宜昌市房屋官方版租赁合同5篇.docx

宜昌市房屋官方版租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于宜昌市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括床、衣柜、空调、电视、冰箱、洗衣机等必要家具和家电。

3.甲方出租的房屋租金为每月元，租金总额为元。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方协商是否续签租赁合同。

三、租金与支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。

四、房屋使用与管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。

2.乙方应遵守公共秩序，保持环境卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。

4.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

5.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

五、合同解除与违约责任

1.合同解除：双方协商一致可以解除本合同；或者出现法律规定或当事人约定可以解除合同的情形时，可以解除本合同。

2.违约责任：如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体违约责任和赔偿标准根据违约的具体情况确定。

3.合同解除后，乙方应在合同解除之日起三个工作日内返还房屋给甲方。如乙方逾期返还房屋，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。

4.合同解除后，乙方应拆除其在房屋内的装修和改造部分，将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未拆除装修和改造部分，甲方有权要求乙方承担相应的拆除费用。

5.合同解除后，如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据违约的具体情况确定。

6.合同解除后，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方的实际损失。具体赔偿责任根据不可抗力的具体情况确定。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

该房屋坐落于宜昌市，建筑面积为平方米，结构为，房屋内已配备家具、家电等基础设施，具体清单详见附件。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可协商重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币元（大写：）。

2.支付方式：乙方应在每年的月日之前向甲方支付下一年的租金。甲方应出具正规发票或收据。

四、租赁物的使用及维修

1.租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修或改变房屋结构，应征得甲方同意。

2.租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应负责维修。乙方应及时通知甲方维修，甲方应在接到通知后尽快安排维修。如因维修延误造成乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及其附属设施，乙方应承担相应赔偿责任。

五、转租与转让

1.租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方需将房屋转租给第三方，应征得甲方同意。乙方应在转租前与第三方协商好租赁期限、租金等事宜，并告知甲方相关情况。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，如需继续承租该房屋，应与甲方协商重新签订租赁合同。

六、违约责任

1.租赁期间，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。滞纳金金额为应付租金的万分之五。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方未将房屋恢复原状并返还给甲方，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但应及时协商解决方