商场店面租赁服务协议5篇.docx

商场店面租赁服务协议5篇

篇1

本协议由以下双方签订：

出租方：XXXX商场（以下简称“甲方”）

地址：XXXX商场XXXX楼XXXX号

法定代表人：XXX

承租方：XXXX有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XXXX区XXXX街XXXX号

法定代表人：XXX

鉴于甲方为商场物业的所有权人，乙方为希望租赁甲方商场内店面的合法注册公司，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商场内的店面事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于XXXX商场XXXX楼XXXX号的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方，由乙方用于经营XXXX品牌。

2.租赁物的具体位置、面积、布局等详细信息见本协议附件一。

二、租赁期限

1.本协议的租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，应提前X个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为人民币XXXX元/月（大写：XXXX元整），租金每X个月支付一次，支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第一个工作日将当月租金支付至甲方指定的银行账户，并妥善保管支付凭证。

3.如乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付应付租金XX‰的滞纳金。

四、保证金及用途

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币XXXX元（大写：XXXX元整）作为保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本协议项下的各项义务，包括但不限于租金支付、损害赔偿等。

3.租赁期满或协议终止时，如乙方已履行本协议项下的全部义务，甲方应将保证金无息退还给乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

五、维修与保养

1.租赁物在租赁期间的维修与保养费用由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其处于良好状态。

2.如因乙方未及时进行维修保养而导致租赁物损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。

六、保险与安全

1.乙方应在租赁物内购买相应的财产保险，以保障其财产安全。

2.乙方应严格遵守国家安全法规，确保租赁物的安全使用。如因乙方违反安全规定而导致事故发生，乙方应承担全部责任。

七、违约责任

1.如乙方未能按时支付租金或违反本协议的其他约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于赔偿甲方因此遭受的全部损失、支付违约金等。具体违约责任以违约行为造成的实际损失为准。

八、争议解决与适用法律

1.本协议的争议解决方式为仲裁。具体仲裁机构为XX仲裁委员会。

2.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

3.任何一方在争议解决过程中均应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得以任何方式损害另一方的合法权益。

九、其他约定

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.乙方在签订本协议时，应向甲方提供其合法注册的相关证明文件以及法定代表人的身份证明文件。

4.甲方有权对乙方的经营情况进行监督和管理，如发现乙方存在违法违规行为或未按照本协议约定履行义务的，甲方有权采取相应措施维护自身权益。具体措施包括但不限于：发出整改通知、暂停租赁物使用、解除本协议等。因此产生的全部损失和责任由乙方承担。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商场店面租赁事宜达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有的商场店面出租给乙方，乙方同意接受该租赁。

2.甲方保证对租赁物拥有完全的产权，并有权将其出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限自本协议生效之日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金总额为______元。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的使用、维护和保养

1.乙方应合理使用租赁物，并妥善维护和保养。