建筑工程承包合同范本.docVIP

最新建筑工程承包合同范本

合同编号：__________

甲方（发包方）：

名称：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承包方）：

名称：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、合同协议书

1.工程概况

工程名称：[具体工程名称]

工程地点：[详细工程地点]

工程内容：[详细描述工程内容]

2.工程承包范围

承包范围：[明确承包的具体范围和工作内容]

3.合同工期

开工日期：[预计开工日期]

竣工日期：[预计竣工日期]

工期总日历天数：[总工期天数]

4.质量标准

工程质量标准：[具体的质量标准，如合格、优良等]

5.合同价款

金额（大写）：[大写合同价款金额]

（小写）：[小写合同价款金额]

6.组成合同的文件

本合同协议书

中标通知书

投标书及其附件

本合同专用条款

本合同通用条款

标准、规范及有关技术文件

图纸

工程量清单

工程报价单或预算书

7.本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同

8.承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任

9.发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项

10.合同生效

本合同自双方签字（盖章）之日起生效

二、通用条款

1.词语定义及合同文件

1.1词语定义

在本合同中，下列词语具有如下特定含义：

“发包人”指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

“承包人”指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

“工程”指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

“合同价款”指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

“工期”指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。

“开工日期”指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。

“竣工日期”指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。

“图纸”指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

“施工场地”指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。

“书面形式”指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

“违约责任”指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。

“索赔”指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2合同文件及解释顺序

合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

本合同协议书

中标通知书

投标书及其附件

本合同专用条款

本合同通用条款

标准、规范及有关技术文件

图纸

工程量清单

工程报价单或预算书

当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款第10.3条关于争议的约定处理。

1.3语言文字和适用法律、标准及规范

语言文字

本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。

适用法律和法规

本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。

适用标准、规范

双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。

国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。

1.4图纸

发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，应在专