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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
城郊工业区2024年厂房租赁合同书版B版
本合同目录一览
1.租赁厂房概况
1.1厂房位置
1.2厂房面积
1.3租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
3.租赁用途
3.1租赁用途限制
3.2租赁物使用要求
4.维修与保养
4.1出租人维修责任
4.2承租人维修责任
4.3维修费用承担
5.保险
5.1保险购买责任
5.2保险理赔事项
6.违约责任
6.1出租人违约责任
6.2承租人违约责任
7.解除和终止租赁合同
7.1提前解除租赁合同的条件
7.2租赁期满终止合同
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.法律法规适用
9.1适用法律
9.2政策变化影响
10.其他条款
10.1租赁合同的变更
10.2租赁合同的转让
10.3附件
11.签字盖章
11.1出租人签字盖章
11.2承租人签字盖章
12.合同生效日期
12.1合同签署日期
12.2合同生效条件
13.附件
13.1厂房现状照片
13.2租赁物清单
13.3其他相关文件
14.补充协议
14.1补充协议内容
14.2补充协议生效条件
第一部分：合同如下：
1.租赁厂房概况
1.1厂房位置
厂房位于城郊工业区路号，处于工业区核心地带，交通便利，附近配套设施齐全。
1.2厂房面积
厂房建筑总面积为平方米，包括生产区、办公区和生活区等。
1.3租赁期限
租赁期限为年，自2024年1月1日起至203X年12月31日止。
2.租金及支付方式
2.1租金金额
每月租金为人民币万元整，按月支付。
2.2租金支付周期
租金支付周期为一个月，承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。
2.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：
户名：工业区开发有限公司
账号：
开户行：银行城郊支行
3.租赁用途
3.1租赁用途限制
承租人不得将租赁物用于非法用途、危险品生产、存储或者其他可能危害公共安全的活动。
3.2租赁物使用要求
承租人应合理使用租赁物，并负责保持租赁物的完好，不得擅自改动、破坏厂房结构和设施。
4.维修与保养
4.1出租人维修责任
出租人负责保障厂房的安全性能，对于厂房主体结构、公共设施及设备进行必要的维修和保养。
4.2承租人维修责任
承租人负责对租赁物内部进行日常的维护和保养，确保使用安全。
4.3维修费用承担
（1）因出租人原因导致的维修，费用由出租人承担；
（2）因承租人原因导致的维修，费用由承租人承担；
（3）因不可抗力导致的维修，费用按照双方协商确定的方式承担。
5.保险
5.1保险购买责任
承租人应按照出租人的要求，购买相应的财产保险，并将出租人列为保险受益人。
5.2保险理赔事项
保险理赔事项按照保险合同的约定办理，承租人应保证保险理赔的顺利进行。
6.违约责任
6.1出租人违约责任
出租人未按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2承租人违约责任
承租人未按照约定支付租金，或者未合理使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.争议解决方式
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
9.法律法规适用
9.1适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.2政策变化影响
如果因国家政策变化导致本合同不能继续履行的，双方应友好协商解决，必要时可提前解除本合同。
10.其他条款
10.1租赁合同的变更
任何一方提出变更本合同的，应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。
10.2租赁合同的转让
承租人未经出租人同意，不得将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。
10.3附件
本合同的附件包括厂房现状照片、租赁物清单和其他相关文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
11.签字盖章
11.1出租人签字盖章
出租人（甲方）签字：____________
单位盖章：____________
11.2承租
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