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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

实物抵押合同2024年通用

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1抵押物

1.2抵押权

1.3借款人

1.4贷款人

1.5合同

第二条抵押物的描述

2.1抵押物的种类

2.2抵押物的数量

2.3抵押物的质量

2.4抵押物的价值

第三条借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款期限

第四条抵押权的设立与效力

4.1抵押权的设立

4.2抵押权的效力

4.3抵押权的转移

第五条贷款人的权利与义务

5.1贷款人的权利

5.2贷款人的义务

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

6.2借款人的义务

第七条合同的变更与解除

7.1合同的变更

7.2合同的解除

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条违约责任

9.1贷款人的违约责任

9.2借款人的违约责任

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同的生效

10.2合同的终止

10.3合同的解除

第十一条抵押物的保险

11.1保险的购买

11.2保险的续保

11.3保险赔偿的用途

第十二条合同的附件

12.1抵押物清单

12.2借款人身份证明

12.3贷款人授权书

第十三条通知与送达

13.1通知的方式

13.2送达的地点

13.3通知的生效时间

第十四条其他条款

14.1合同的书面形式

14.2合同的保管

14.3合同的修订历史

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1抵押物

本合同所称抵押物指的是借款人提供给贷款人作为抵押的实物资产，具体清单详见附件一。

1.2抵押权

本合同所称抵押权是指贷款人根据本合同约定，在借款人未按期偿还借款本息的情况下，对抵押物享有优先受偿的权利。

1.3借款人

本合同所称借款人是指需要向贷款人借入资金，并以其拥有的抵押物作为抵押担保的自然人、法人或其他组织。

1.4贷款人

本合同所称贷款人是指向借款人提供贷款，并接受抵押物作为担保的金融机构或其他合法贷款主体。

1.5合同

本合同是指借款人与贷款人之间，就借款人申请借款，以抵押物为担保，双方达成一致的书面协议。

第二条抵押物的描述

2.1抵押物的种类

本合同项下的抵押物包括但不限于不动产、动产、知识产权等，具体种类和范围详见附件一。

2.2抵押物的数量

本合同项下的抵押物数量以附件一中的清单为准。

2.3抵押物的质量

抵押物的质量应符合国家相关法律法规和标准的要求，如法律法规和标准无明确要求的，应以通常用途下的标准为准。

2.4抵押物的价值

抵押物的价值应根据市场价格、评估价格或者其他双方认可的方式确定，具体价值详见附件一。

第三条借款金额与用途

3.1借款金额

借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额以借款合同为准。

3.2借款用途

借款人应按照合同约定的用途使用借款资金，如变更用途应取得贷款人的同意。

3.3借款期限

借款期限为【】年，自借款人收到贷款人之日起计算。

第四条抵押权的设立与效力

4.1抵押权的设立

本合同签订后，贷款人应按照法律规定办理抵押权设立手续，包括但不限于办理抵押登记等。

4.2抵押权的效力

抵押权设立后，贷款人对抵押物享有优先受偿权，借款人在抵押物上的权利受到限制。

4.3抵押权的转移

未经贷款人同意，借款人不得以转让、出租、设定负担等方式处置抵押物。

第五条贷款人的权利与义务

5.1贷款人的权利

贷款人有权按照合同约定收取借款本金和利息，以及在借款人未按期偿还借款本息时，对抵押物行使抵押权。

5.2贷款人的义务

贷款人应按照合同约定提供贷款，并办理抵押权设立手续，保障借款人对抵押物的正常使用权。

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

借款人有权按照合同约定使用借款资金，以及在合同约定的条件下申请提前还款。

6.2借款人的义务

借款人应按照合同约定的期限和金额偿还借款本金和利息，保证抵押物的真实性、合法性和价值，以及配合贷款人办理抵押权设立手续。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4法律途径

如仲裁无法解决争议，任何一方均可向合同签订地的