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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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国有产权买卖协议操作指南2024版A版

本合同目录一览

第一条总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3合同的生效与终止

第二条产权买卖双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方的权利与义务

第三条产权描述

3.1产权种类

3.2产权现状

3.3产权转移登记

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间与条件

第五条产权交付与过户

5.1产权交付

5.2产权过户程序

5.3过户费用承担

第六条风险与瑕疵责任

6.1风险承担

6.2瑕疵责任

6.3瑕疵告知义务

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

第十条合同的修改与补充

10.1修改条件

10.2补充内容

10.3修改与补充的效力

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同生效日期

11.3其他约定

第十二条争议的法院管辖

12.1管辖法院

12.2诉讼语言

12.3法律适用

第十三条合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后的权利与义务

第十四条最终解释权

14.1解释权归属

14.2通知义务

14.3第三方无效力

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指卖方将其拥有的国有产权转让给买方，买方支付相应价款，双方共同遵守的协议。

1.1.2本合同中的产权是指卖方根据相关法律法规和政策，拥有的可以转让的财产权益。

1.1.3

本合同中的产权包括但不限于土地使用权、房屋所有权、设备所有权等。

1.1.4本合同中的卖方是指依法拥有产权的国有企业、事业单位或其他组织。

1.1.5本合同中的买方是指依法成立的企业、个体工商户、其他组织或个人。

1.2法律法规适用

1.2.1本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.2.2本合同的签订、履行应遵守的国家法律、行政法规、部门规章、地方性法规、自治条例和单行条例等，均为本合同的组成部分。

1.3合同的生效与终止

1.3.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

1.3.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行或者履行变得不必要，双方可以协商终止合同。

1.3.3合同终止后，双方应当根据合同约定和法律法规规定，处理与合同有关的未了事项。

第二条产权买卖双方

2.1卖方信息

2.1.1卖方名称：

2.1.2卖方地址：

2.1.3卖方法人代表：

2.1.4卖方联系方式：

2.2买方信息

2.2.1买方名称：

2.2.2买方地址：

2.2.3买方法人代表：

2.2.4买方联系方式：

2.3双方的权利与义务

2.3.1卖方的权利与义务

2.3.1.1卖方应保证其对所出售的产权享有完全、有效的权利。

2.3.1.2卖方应如实向买方提供产权的相关资料，并保证资料的真实性、完整性和准确性。

2.3.1.3卖方应按照合同约定，办理产权过户手续，协助买方取得产权。

2.3.1.4卖方应在合同约定的时间内，按照约定方式向买方支付价款。

2.3.2买方的权利与义务

2.3.2.1买方应按照合同约定，向卖方支付产权价款。

2.3.2.2买方应协助卖方办理产权过户手续，按照卖方的要求提供必要的文件和资料。

2.3.2.3买方应按照合同约定，承担产权过户所需的费用。

2.3.2.4买方在合同约定的期限内，未能支付全部价款的，应按照约定承担违约责任。

第三条产权描述

3.1产权种类

3.1.1本次交易的产权为：

3.1.2产权证号：

3.1.3产权取得时间：

3.2产权现状

3.2.1产权目前的使用状态为：

3.2.2产权是否存在瑕疵或者争议：

3.2.3产权是否已设定抵押、质押等担保措施：

3.3产权转移登记

3.3.1双方同意按照相关法律法规，办理产权转移登记手续。

3.3.2产权转移登记所需费用由买方承担。

3.3.3产权转移登记手续办理的时间和地点由双方协商确定。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1本次交易的产权价为人民币（大写）：元整（小写）：元。

4.1.2价款支付方式：

4.1.2.1买方应于合同签订之日起日内