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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
团购住宅协议样式2024版B版
本合同目录一览
第一条：定义与解释
1.1团购住宅协议
1.2甲方（购房人）
1.3乙方（开发商）
1.4住宅
1.5团购
1.6协议金额
1.7交付日期
1.8质量标准
第二条：协议金额与支付方式
2.1团购住宅的价格
2.2支付方式
2.3定金
2.4付款时间
第三条：交付日期与交付条件
3.1交付日期
3.2交付条件
第四条：质量标准与保修
4.1住宅质量标准
4.2保修期限
第五条：购房人的权利与义务
5.1购房人的权利
5.2购房人的义务
第六条：开发商的权利与义务
6.1开发商的权利
6.2开发商的义务
第七条：违约责任
7.1甲方违约
7.2乙方违约
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖
第九条：合同的变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
第十条：通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
第十一条：适用法律与争议解决
11.1适用法律
11.2争议解决
第十二条：其他约定
12.1团购优惠
12.2装修标准
12.3物业服务
第十三条：附件
13.1团购住宅协议样式2024版B版
第十四条：合同的生效
14.1合同生效条件
14.2合同生效时间
第一部分：合同如下：
第一条：定义与解释
1.1团购住宅协议：本协议由甲方（购房人）与乙方（开发商）签订，约定甲方购买乙方开发的住宅的相关事宜。
1.2甲方（购房人）：指具有完全民事行为能力的自然人或者法人，购买乙方开发的住宅。
1.3乙方（开发商）：指具有房地产开发资质的企业，出售甲方住宅。
1.4住宅：指乙方开发的，位于_______（项目名称）的，符合本协议约定条件的住宅单元。
1.5团购：指甲方通过团购方式，购买乙方的住宅。
1.6协议金额：指甲方向乙方支付的，购买住宅的金额。
1.7交付日期：指乙方按照本协议约定，将住宅交付给甲方的日期。
1.8质量标准：指乙方开发的住宅应符合的国家和地方相关质量标准。
第二条：协议金额与支付方式
2.1团购住宅的价格：本协议所涉及的住宅，团购价格为每平方米人民币_______元（大写：_______元整），总计人民币_______元（大写：_______元整）。
2.2支付方式：甲方应按照本协议约定的付款时间，向乙方支付协议金额。
2.3定金：甲方应在本协议签订后_______日内，向乙方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。
2.4付款时间：甲方应在本协议签订后_______日内，向乙方支付协议金额的剩余部分。
第三条：交付日期与交付条件
3.1交付日期：乙方应按照本协议约定的交付日期，将住宅交付给甲方。
（1）乙方已按照约定的质量标准完成住宅的建设；
（2）住宅已通过相关验收，并取得交付使用的批准；
（3）甲方已支付完毕协议金额。
第四条：质量标准与保修
4.1住宅质量标准：乙方开发的住宅，应符合国家及地方相关法律法规、规范和标准，确保住宅的质量。
4.2保修期限：乙方对甲方购买的住宅，提供_______年的保修服务，保修期自住宅交付之日起计算。
第五条：购房人的权利与义务
5.1购房人的权利：
（1）按照本协议的约定，购买乙方的住宅；
（2）按照约定的时间和方式，支付协议金额；
（3）要求乙方按照约定的质量标准，交付住宅；
（4）享有本协议约定的团购优惠。
5.2购房人的义务：
（1）按照本协议的约定，向乙方支付协议金额；
（2）按照约定的时间，接受住宅的交付；
（3）履行本协议约定的其他义务。
第六条：开发商的权利与义务
6.1开发商的权利：
（1）按照本协议的约定，接受甲方的购买；
（2）按照约定的时间，收取协议金额；
（3）按照约定的质量标准，交付住宅。
6.2开发商的义务：
（1）按照约定的时间，完成住宅的建设；
（2）保证住宅的质量，提供保修服务；
（3）履行本协议约定的其他义务。
第七条：违约责任
7.1甲方违约：甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为协议金额的_______%。
7.2乙方违约：乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为协议金额的_______%。
第八条：争议解决
8.1争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2诉讼管辖：本协议
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