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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
回迁住宅买卖法律文件：2024版协议模板版B版
本合同目录一览
第一条：回迁住宅买卖双方的基本信息
1.1：卖方基本信息
1.2：买方基本信息
第二条：回迁住宅的基本信息
2.1：住宅地址
2.2：住宅面积
2.3：住宅户型
2.4：住宅楼层
第三条：买卖双方的权利和义务
3.1：卖方的权利和义务
3.2：买方的权利和义务
第四条：住宅买卖价格及支付方式
4.1：住宅买卖价格
4.2：支付方式
4.3：支付时间
第五条：交房时间及条件
5.1：交房时间
5.2：交房条件
第六条：住宅质量及保修
6.1：住宅质量
6.2：保修期限
第七条：合同的变更和解除
7.1：合同变更
7.2：合同解除
第八条：违约责任
8.1：卖方违约责任
8.2：买方违约责任
第九条：争议解决方式
9.1：协商解决
9.2：调解解决
9.3：仲裁解决
9.4：诉讼解决
第十条：合同的生效、终止和失效
10.1：合同生效
10.2：合同终止
10.3：合同失效
第十一条：其他约定
11.1：双方的其他约定
第十二条：附件
12.1：住宅买卖合同附件
第十三条：签字盖章
13.1：卖方签字盖章
13.2：买方签字盖章
第十四条：日期
14.1：合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条：回迁住宅买卖双方的基本信息
1.1：卖方基本信息
甲方名称：×××
甲方地址：×××
甲方联系人：×××
联系电话：×××
1.2：买方基本信息
乙方名称：×××
乙方地址：×××
乙方联系人：×××
联系电话：×××
第二条：回迁住宅的基本信息
2.1：住宅地址
住宅地址：×××
2.2：住宅面积
住宅面积：×××平方米
2.3：住宅户型
住宅户型：×××室×××厅×××卫
2.4：住宅楼层
住宅楼层：×××层
第三条：买卖双方的权利和义务
3.1：卖方的权利和义务
甲方应保证其对所售住宅拥有完全的所有权或处置权，并保证该住宅不存在任何权利争议和债务纠纷。甲方应按照合同约定的时间、质量和条件交付住宅。
3.2：买方的权利和义务
乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款项。乙方应自合同签订之日起，按照约定的时间、质量和条件接收并使用住宅。
第四条：住宅买卖价格及支付方式
4.1：住宅买卖价格
住宅买卖价格为人民币（大写）：￥×××××××元整（小写）：×××××××.00元
4.2：支付方式
乙方支付购房款项的方式如下：
（1）合同签订之日起×日内，乙方支付人民币×××元作为定金；
（2）乙方应于×年×月×日前，将剩余款项支付给甲方。
4.3：支付时间
乙方支付定金及剩余款项的时间及方式，详见本合同第四条第4.2款的规定。
第五条：交房时间及条件
5.1：交房时间
甲方应于×年×月×日前，将符合本合同第二条第2.3款、第2.4款约定的住宅交付给乙方。
5.2：交房条件
甲方交付住宅时，应保证住宅符合下列条件：
（1）住宅的所有权或处置权归甲方所有，不存在任何权利争议和债务纠纷；
（2）住宅的质量和设施符合本合同第二条第2.2款、第2.3款、第2.4款约定的条件；
（3）住宅已按照约定的户型、面积和楼层建造完成，并通过相关部门的验收。
第六条：住宅质量及保修
6.1：住宅质量
甲方应保证所售住宅的质量符合国家相关法律法规、行业标准和双方合同的约定。住宅的设施、设备应正常运行，不影响乙方正常居住使用。
6.2：保修期限
甲方对住宅提供的保修期限为×年，自乙方接收住宅之日起计算。在保修期限内，住宅出现的质量问题，甲方应负责维修或更换。具体保修事宜，双方可另行签订保修合同，作为本合同的附件。
第八条：违约责任
8.1：卖方违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定时间、质量和条件接收住宅的，甲方应支付违约金人民币×××元整给乙方，并且乙方有权解除本合同。
8.2：买方违约责任
乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款项的，乙方应支付违约金人民币×××元整给甲方，并且甲方有权解除本合同。
第九条：争议解决方式
9.1：协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。
9.2：调解解决
如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
9.3：仲裁解决
如果调解不成，任何一方均可向合同签订地或者住宅所在地的仲裁委员会申请仲裁。
9.4：诉讼解决
如果仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者住宅所在地的法院提起诉讼。
第十条：合同的生效、终止和失效
10.1：合同生效
本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
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