二手房买卖合同全款5篇.docx

二手房买卖合同全款5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方一事，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人，亦无法律上的瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备等的全部费用。

2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间为：XXXX年XX月XX日。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付方式为：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后未能在规定期限内交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.若乙方在支付全款后未能在规定期限内完成房屋过户，则视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的质量符合乙方的要求。如房屋存在质量问题，甲方应负责维修并承担维修费用。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

性别：__________

出生日期：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

性别：__________

出生日期：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的二手房，乙方有购买该房屋的意愿，双方经友好协商，达成以下二手房买卖合同全款协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修情况：__________

5.房屋附属设施：__________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。该价格包含房屋本身、装修、附属设施等所有费用。

2.乙方应在本合同签订后一次性向甲方支付全款人民币__________元整（大写：__________元整）。甲方在收到全款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后的合理期限内，将房屋交付给乙方。交付时应确保房屋内外整洁，附属设施完好。

2.乙方在接收房屋后，应及时办理过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。违约金应从甲方逾期之日起算，直至交付完成之日止。

2.乙方如未能按时支付全款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。违约金应从乙方逾期之日起算，直至全款支付完毕之日止。

3.如因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方应赔偿另一方因此造成的损失。具体损失以实际发生为准。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。