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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

实用中英文房屋租赁协议2024年版版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限与起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间与方式

2.3租金调整机制

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

3.3房屋维修费用

3.4物业管理费

3.5水、电、煤气等费用

4.房屋使用与维护

4.1租赁期间的使用权

4.2房屋维护责任

4.3房屋装修及改动

4.4房屋转租

5.保险与安全

5.1租赁期间保险责任

5.2租赁期间安全要求

6.合同解除与违约

6.1合同解除条件

6.2违约责任与赔偿

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.其他约定

8.1房屋交付时间与条件

8.2房屋验收

8.3房屋退租后状态

8.4合同的修改与补充

9.双方的权利与义务

9.1出租人的权利与义务

9.2承租人的权利与义务

10.合同的有效期

10.1合同生效时间

10.2合同终止条件

11.附件

11.1房屋照片

11.2房屋设施清单

11.3相关法律法规

12.签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用，房屋具体地址为【】。

1.2租赁期限与起止日期

本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金按月支付。

2.2租金支付时间与方式

乙方应于每月的【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户，支付方式为银行转账。

2.3租金调整机制

租金在本合同租赁期限内保持不变，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

3.押金及其他费用

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后【】个工作日内退还剩余押金。

3.3房屋维修费用

租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗由甲方负责维修和更换；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修和更换。

3.4物业管理费

乙方向甲方支付的物业管理费为每月人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应在每月租金支付时一并支付。

3.5水、电、煤气等费用

乙方应按实际使用情况向相关服务提供商支付水、电、煤气等费用，具体费用由乙方承担。

4.房屋使用与维护

4.1租赁期间的使用权

乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。

4.3房屋装修及改动

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。

4.4房屋转租

乙方不得将租赁房屋转租给第三方，如乙方确有转租需求，须征得甲方的书面同意。

5.保险与安全

5.1租赁期间保险责任

甲方负责为租赁房屋投保火灾保险，乙方负责自身物品的保险。

5.2租赁期间安全要求

乙方应遵守房屋所在地的法律法规，确保租赁期间的安全。

6.合同解除与违约

6.1合同解除条件

（1）双方协商一致；

（2）甲方出售或转让房屋，且无法继续履行本合同；

（3）乙方未支付租金或押金，经甲方催告后仍不支付；

（4）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

6.2违约责任与赔偿

违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.其他约定

8.1房屋交付时间与条件

（1）房屋结构安全，不存在重大安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，功能正常；

（3）房屋清洁卫生，符合居住条件。

8.2房屋验收

乙方应在接收房屋后【】日内对房屋及其附属设施进行验收，并将验收结果书面通知甲方。如有损坏或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方在【】日内予以修复或更换。

8.3房屋退租后状态

（1）房屋结构安全，不存在重大安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，功能正常；

（3）房屋清洁卫生，无遗留物品。

8.4合同的修改与补充

本合同在履行过程中，如双方同意对合同内容进行修改或补充，应签订书面协议，