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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺长期租赁协议：2024年版详规版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺及用途
1.1商铺位置与面积
1.2租赁用途限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户
4.租金调整机制
4.1租金调整条件
4.2租金调整方式
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.维修与保养
6.1出租人维修责任
6.2承租人维修责任
7.保险责任
7.1承租人保险责任
7.2出租人保险责任
8.转租与分租
8.1转租条件
8.2分租条件
9.合同变更与终止
9.1合同变更条件
9.2合同终止条件
10.违约责任
10.1出租人违约责任
10.2承租人违约责任
11.争议解决
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3法律诉讼
12.合同的生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.其他条款
13.1商铺交付时间
13.2商铺交付条件
13.3商铺交付后的使用要求
14.附件
14.1商铺平面图
14.2租赁合同专用条款
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺及用途
1.1商铺位置与面积
1.1.1商铺位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。
1.1.2承租人租赁该商铺仅限于_______（经营范围）。
1.2租赁用途限制
1.2.1承租人不得将商铺用于任何非法活动。
1.2.2承租人不得改变商铺内部结构，如需改动，应提前_______（提前通知时间）书面征得出租人同意。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。
2.2租赁结束日期
2.2.1租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.1.1承租人应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2租金支付周期
3.2.1承租人应在每月_______日前将租金支付至出租人指定的账户。
3.3租金支付账户
3.3.1租金支付账户信息如下：
户名：_______
账号：_______
开户行：_______
4.租金调整机制
4.1租金调整条件
4.1.1租赁期限内，如遇市场环境变化，双方可协商调整租金，但需提前_______个月书面通知对方。
4.2租金调整方式
4.2.1租金调整方式为：_______（具体调整方式）。
5.押金及退还
5.1押金金额
5.1.1承租人应向出租人支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为押金。
5.2押金退还条件
5.2.1租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，经双方验收合格，出租人应在_______个工作日内退还承租人押金。
5.3押金退还方式
5.3.1押金退还方式为：_______（具体退还方式）。
6.维修与保养
6.1出租人维修责任
6.1.1出租人负责维护商铺外部及公共区域的维修与保养。
6.2承租人维修责任
6.2.1承租人负责维护商铺内部设施的日常维修与保养。
8.保险责任
8.1承租人保险责任
8.1.1承租人应按照出租人的要求，为租赁商铺购买保险，并将其保险单副本交给出租人留存。
8.1.2保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能对商铺造成损失的风险。
8.2出租人保险责任
8.2.1出租人应购买商铺保险，保障商铺不受损失，并确保承租人的利益不受损害。
9.转租与分租
9.1转租条件
9.1.1承租人不得未经出租人书面同意，将商铺转租给第三方。
9.1.2如承租人需要转租，应向出租人提交书面的转租申请，并支付给出租人转租费用。
9.2分租条件
9.2.1承租人不得将商铺分租给第三方。
9.2.2如承租人需要分租，应向出租人提交书面的分租申请，并支付给出租人分租费用。
10.合同变更与终止
10.1合同变更条件
10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.1.2合同变更不得违反法律法规和本合同的约定。
10.2合同终止条件
10.
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