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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁进一步合同样本（2024年发布）版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺的基本信息

1.1商铺的名称和位置

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的使用性质

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长条件

3.租金和支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式和时间

4.租赁用途和经营范围

4.1租赁者的经营范围

4.2租赁者的经营限制

5.维修和保养

5.1租赁者的维修责任

5.2出租方的维修责任

5.3维修费用的承担方式

6.保险

6.1租赁者应购买的保险类型

6.2保险费用的承担方式

7.合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

8.违约责任

8.1租赁者的违约行为

8.2出租方的违约行为

8.3违约责任的承担方式

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的地点和法院

10.合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

11.其他条款

11.1租金调整机制

11.2商铺转让和继承条款

11.3合同的保密条款

12.附件

12.1商铺平面图

12.2租赁合同的附加条款

13.签字盖章

13.1租赁者的签字盖章

13.2出租方的签字盖章

14.日期

14.1合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺的基本信息

1.1商铺的名称和位置

商铺名称为“X购物广场”，位于市区街道，具体门牌号为号。

1.2商铺的面积和结构

商铺的总面积为平方米，内部结构包括营业区域、仓储区域和办公区域等。

1.3商铺的使用性质

商铺主要用于零售、餐饮、娱乐等商业活动，不得用于非法经营和违反法律法规的活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为2024年X月X日，结束日期为2029年X月X日，共计五年。

2.2租赁期限的延长条件

租赁期满后，如租赁者需延长租赁期限，应提前三个月向出租方提出书面申请，并经双方协商一致，签订延长租赁期限的补充协议。

3.租金和支付方式

3.1租金的金额

商铺的租金为每月人民币万元整，共计五年，共计人民币万元整。

3.2租金的支付周期

租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。

3.3租金的支付方式和时间

租赁者应通过银行转账的方式支付租金，账号信息为（略）。租金支付完成后，出租方出具相应的租金收据。

4.租赁用途和经营范围

4.1租赁者的经营范围

租赁者可在商铺内从事零售、餐饮、娱乐等商业活动，不得从事非法经营和违反法律法规的活动。

4.2租赁者的经营限制

租赁者不得在商铺内进行违法、违规、有损出租方声誉的活动，不得擅自改变商铺的内部结构和外观。

5.维修和保养

5.1租赁者的维修责任

租赁者应负责商铺内部设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。

5.2出租方的维修责任

出租方负责商铺的外部设施和公共区域的维护和保养，确保设施的正常运行。

5.3维修费用的承担方式

商铺内部设施的维修费用由租赁者承担，外部设施和公共区域的维修费用由出租方承担。

6.保险

6.1租赁者应购买的保险类型

租赁者应购买火灾险、盗窃险等与经营活动相关的保险，保障商铺的安全。

6.2保险费用的承担方式

保险费用由租赁者承担，并在租金中予以扣除。

第二部分：（待补充）

8.违约责任

8.1租赁者的违约行为

租赁者未按时支付租金、违反本合同的约定或从事非法经营活动的，均视为违约。

8.2出租方的违约行为

出租方未按照约定提供商铺、未履行维修和保养义务或违反本合同的约定，均视为违约。

8.3违约责任的承担方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的20%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议的解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点和法院

争议解决的地点为合同签订地，即市区街道人民法院。

10.合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

10.2合同的终止条件

租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。

11.其他条款

11.1租金调整机制

每满一年，租金调整为市场价的90%。

11.2商铺转让和继承条款

租赁者在租赁期间