房地产开发合同常用版本7篇.docx

房地产开发合同常用版本7篇

篇1

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方为了共同推进某房地产开发项目，本着公平、公正、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

本次房地产开发项目位于___________（详细地址），项目总用地面积___________平方米，规划用途为___________。项目开发周期预计为______年。

二、合同双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方有权按照合同约定获取项目开发权益，并在乙方履行合同约定的情况下，共同完成项目开发。

（2）甲方有义务提供项目所需的土地使用权证、规划许可证等相关文件，并保证其真实性、合法性。

（3）甲方应协助乙方办理项目开发过程中的相关手续，提供必要的支持和帮助。

2.乙方权利和义务

（1）乙方有权在合同约定范围内进行项目开发，并获得相应的收益。

（2）乙方有义务按照合同约定完成项目开发，确保项目质量和进度。

（3）乙方应按时支付土地出让金及其他相关费用，确保项目开发资金到位。

三、项目合作方式及资金安排

1.合作方式：本次项目开发采用土地转让方式进行合作。甲方将项目土地使用权转让给乙方，乙方支付相应的土地出让金。

2.资金安排：项目总投入预计为______元人民币。其中，土地出让金______元人民币，由乙方在合同签订后______日内支付。其余资金根据项目进度和实际需求进行投入。

四、项目约定条款

1.项目开发周期及进度：乙方应按照合同约定完成项目开发，确保项目按期交付使用。如有延期情况，应及时通知甲方并征得甲方同意。

2.项目质量：乙方应严格按照国家相关标准和规范进行项目开发，确保项目质量达标。在项目竣工验收时，如因乙方原因未达到合同约定标准，乙方应承担违约责任。

3.项目转让与变更：在合作期间，未经甲方同意，乙方不得擅自转让或变更项目。如需转让或变更项目，应提前与甲方协商并征得甲方同意。

4.违约责任：如乙方未按合同约定完成项目开发或存在其他违约行为，甲方有权解除合作并要求乙方承担违约责任；如甲方存在违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、争议解决方式

在合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：___________（签字/盖章）

日期：___________

联系方式：___________邮箱：___________账号：___________

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经过友好协商，就房地产开发项目的转让事宜达成一致意见，特签订本合同。

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目位置：_________

3.项目规模：占地面积_________平方米，规划建筑面积_________平方米。

4.项目进度：已完成_________工作。

二、转让条件

1.甲方已合法取得该项目的土地使用权，并已进行了必要的投资。

2.乙方同意接受甲方的项目转让，并已支付或承诺支付甲方相应的转让费用。

3.双方同意在签订合同时，甲方将项目的土地使用权、建设权益等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________元（大写：_________元整）。该价格已包括甲方已投入的资金和乙方需支付的土地使用权转让费用。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付人民币_________元（大写：_________元整）给甲方，作为项目转让的定金。剩余款项在双方办理完相关手续后一次性支付。

四、双方权利义务

1.甲方应保证项目的合法性，协助乙方办理土地使用权转让手续，并提供相关证明材料。

2.乙方应按时支付转让费用，并在支付完毕后办理相关手续。乙方在取得土地使用权后，应按规定进行项目开发建设。

3.在项目转让过程中，双方应相互协作，共同解决出现的问题。对于重大事