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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商场租赁协议专业版2024年版一

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的具体界限

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式

3.2租金支付的起始日期

3.3租金支付的时间间隔

3.4租金支付的地点

第四条租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

第五条维修责任

5.1租赁物的维修责任分配

5.2维修费用的承担方式

第六条保险责任

6.1租赁物的保险责任分配

6.2保险费用的承担方式

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的具体承担方式

第九条争议解决方式

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的解除条件

第十一条合同的转让

11.1合同转让的条件

11.2合同转让的程序

第十二条特殊事项

12.1租赁物特殊情况处理

12.2不可抗力事件的处理

第十三条附件

13.1附件的名称及内容

第十四条其他约定

14.1其他补充条款

14.2双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的商场一层，商铺编号为，商铺面积为平方米。

1.2租赁范围的具体界限

租赁范围包括商铺内的所有设施和设备，以及商铺门外的人行道区域，具体界限以商铺的实际边界为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式

租金按照每月元计算，按年支付。

3.2租金支付的起始日期

租金支付的起始日期为2024年X月X日。

3.3租金支付的时间间隔

租金每半年支付一次，每年的1月10日和7月10日为租金支付日。

3.4租金支付的地点

租金支付地点为租赁物的所有权人指定的银行账户。

第四条租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用范围

租赁物只能用于经营行业的业务，不得用于其他用途。

4.2租赁物的维护责任

承租人应对租赁物的日常维护和保养负责，确保租赁物的正常使用。

第五条维修责任

5.1租赁物的维修责任分配

租赁物的维修责任由承租人承担。

5.2维修费用的承担方式

维修费用由承租人承担，并在维修前向出租人报告。

第六条保险责任

6.1租赁物的保险责任分配

租赁物的保险责任由承租人承担。

6.2保险费用的承担方式

保险费用由承租人承担，并应在保险单中注明出租人作为第一受益人。

第八条违约责任

8.1违约行为的界定

违约行为包括但不限于：未按时支付租金、未按照约定的使用范围使用租赁物、未按照约定的维护责任进行维护等。

8.2违约责任的具体承担方式

违约方应承担守约方的经济损失，并支付违约金。具体的违约金计算方式为：违约金=未支付租金总额的1%×违约天数。

第九条争议解决方式

9.1争议解决的途径

双方同意通过协商解决合同争议，如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间限制

双方应在争议发生后的30天内解决，如果未能解决，则按照9.1条款约定的途径进行处理。

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的终止条件

合同终止条件如下：

10.2.1租赁期满，双方未续签；

10.2.2承租人提前解约，但需支付违约金；

10.2.3出租人提前解约，但需赔偿承租人损失。

10.3合同的解除条件

合同解除条件如下：

10.3.1双方协商一致解除；

10.3.2因不可抗力导致合同无法履行；

10.3.3一方违约，另一方有权解除合同。

第十一条合同的转让

11.1合同转让的条件

合同不得转让，但出租人出售租赁物给第三方时，承租人同意将合同权益和义务转让给第三方。

11.2合同转让的程序

转让程序如下：

11.2.1出租人提供转让合同的书面文件；

11.2.2承租人签署书面同意书；

11.2.3转让合同经双方签字盖章后生效。

第十二条特殊事项

12.1租赁物特殊情况处理

如租赁物因不