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商铺租赁权益再转让合同2024版

本合同目录一览

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的使用性质

第二条租赁权益的再转让

2.1权益再转让的范围

2.2权益再转让的条件

2.3权益再转让的程序

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式

第四条租赁期限

4.1合同的起止日期

4.2租赁续约的条件

4.3提前解约的条件和违约金

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六条商铺的维修和保养

6.1出租方负责维修的项目

6.2承租方负责维修的项目

6.3维修和保养的费用承担

第七条商铺的保险

7.1保险的购买及费用承担

7.2保险的有效期和内容

第八条商铺的转让和转租

8.1商铺的转让条件

8.2商铺的转租条件

8.3转让和转租的手续及费用

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同变更和解除的法律后果

第十条违约责任

10.1出租方的违约责任

10.2承租方的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点和法院

第十二条合同的生效、终止和解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同的解除条件

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他条款

13.2附件

第十四条双方签字盖章

14.1出租方的签字盖章

14.2承租方的签字盖章

14.3签字盖章的时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址：商铺名称为“X商业中心”，位于市区街道号。

1.2商铺的面积和结构：商铺的建筑面积为平方米，结构为层，包含个独立商铺单元。

1.3商铺的使用性质：商铺主要用于商业经营，包括零售、餐饮、娱乐等合法经营活动。

第二条租赁权益的再转让

2.1权益再转让的范围：承租方在租赁期间内，享有将租赁权益部分或全部转让给他人的权利。

2.3

权益再转让的程序：承租方应向出租方提交书面转让申请，并提供转让对象的详细信息。出租方在收到申请后个工作日内回复，同意则办理转让手续，不同意则承租方不得擅自转让。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额：商铺的租金为每月元，按月支付。

3.2租金的支付周期：租金每支付一次，承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3租金的支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，并提供转账凭证。

第四条租赁期限

4.1合同的起止日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年，至年月日止。

4.2租赁续约的条件：租赁期满前，承租方需提前个月书面申请续约，出租方有权根据市场情况决定是否同意续约。

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务：出租方有权按合同约定收取租金，确保商铺在租赁期间符合约定的使用条件，负责商铺的总体规划、维修和保养。

5.2承租方的权利和义务：承租方有权按合同约定使用商铺，进行合法经营活动，负责商铺的日常维修和保养，并承担相关费用。

第六条商铺的维修和保养

6.1出租方负责维修的项目：出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及共用部位的维修和保养。

6.2

承租方负责维修的项目：承租方负责商铺内部装修及经营设备的维修和保养。

6.3维修和保养的费用承担：维修和保养的费用由责任方承担，如需共同承担或分摊，双方协商解决。

第七条商铺的保险

7.1保险的购买及费用承担：承租方应按出租方的要求购买商铺保险，保险费用由承租方承担。

7.2保险的有效期和内容：保险有效期至租赁期满之日，保险内容应包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。

第八条商铺的转让和转租

8.3转让和转租的手续及费用：承租方应向出租方提交书面转让或转租申请，并提供转让或转租对象的详细信息。出租方在收到申请后个工作日内回复，同意则办理转让或转租手续，不同意则承租方不得擅自转让或转租。转让或转租手续费用由承租方承担。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同变更和解除的法律后果：合同变更或解除后，双方应按照法律规定和本合同约定处理相关事宜，包括但不限于结算、退还押金等。

第十条违约责任

10.1出租方的违约责任：出租方违反本合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

10.2承租方的违约责任：承租方违反本合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2争议解决的