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房屋拆迁产权调换合同新8篇

篇1

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

鉴于甲方需进行城市改造，涉及乙方房屋拆迁，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下房屋拆迁产权调换合同：

一、拆迁物业基本情况

1.乙方房屋位于__________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

二、产权调换方式

1.甲方对乙方房屋进行拆迁，采取产权调换的方式进行补偿。

2.甲方提供位于__________的房产与乙方进行产权调换。该房产建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

三、补偿与差价支付

1.乙方选择产权调换的，被拆除房屋的房地产市场评估价与所调换房屋的房地产市场评估价进行结算，互相结清差价。

2.甲乙双方共同委托评估机构对房屋价值进行评估，并依据评估结果确定最终结算金额。

3.差价支付方式和期限：______。

四、产权登记与变更

1.产权调换后，甲方应及时办理产权登记手续，确保乙方合法权益。

2.乙方应协助甲方办理产权变更登记手续，提供相关证明材料。

五、房屋交付与验收

1.甲方应于本合同签订后______个月内将调换房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到甲方交付通知后______日内办理验收手续。如乙方发现房屋存在质量问题，应当在验收时提出，由甲方负责修复。

六、违约责任

1.甲方未按照本合同约定履行产权调换义务，应按照法律规定承担违约责任，并支付违约金。

2.乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应遵守相关法律法规，确保本合同合法、有效。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（拆迁人）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：___________

乙方（被拆迁人）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：___________

篇2

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

鉴于甲方需进行城市改造，涉及乙方房屋拆迁，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方位于__________的房屋（以下简称“原房屋”）因甲方改造项目需要而被拆迁。

2.原房屋产权情况：乙方为原房屋的合法产权人，产权证号为__________。

3.原房屋状况：原房屋建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______，内部装修情况为______。

二、产权调换方式

1.甲方以位于__________（地址）的房产（以下简称“调换房屋”）与乙方进行产权调换。

2.调换房屋的基本情况：建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______，内部装修情况为______。

3.产权调换后，乙方拥有调换房屋的合法产权。

三、补偿与差价结算

1.甲方根据原房屋的价值与调换房屋的价值，进行补偿和差价结算。

2.原房屋价值由双方共同委托的评估机构进行评估确定。调换房屋价值按照市场价值计算。

3.双方同意，原房屋价值评估后，如原房屋价值高于调换房屋价值，甲方需向乙方支付补偿款；如原房屋价值低于调换房屋价值，乙方需向甲方支付差价款。

四、搬迁与过渡

1.乙方应在协议签订后的______日内完成搬迁，并将原房屋交予甲方拆除。

2.甲方负责乙方的过渡安置，过渡期为______个月。过渡期间，甲方应支付乙方过渡费用。

3.过渡期满，甲方应按照协议交付调换房屋。如甲方未能按期交付，应支付逾期违约金。

五、产权登记与税费

1.产权调换后，甲方应协助乙方办理调换房屋的产权登记手续。

2.双方按照国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

六、违约责任

1.双方应遵守本协议的各项约定。如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方原因未能按期交付调换房屋，甲方应支付逾期违约金。逾期违约金按照逾期交付天数计算，每天______元。

七、其他约定事项