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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商品房购买权合同：2024年特定房产交易细节版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产定义

第二条房产交易信息

2.1房产位置及面积

2.2房产现状

2.3房产所有权证明

第三条购买权及价格

3.1购买权确认

3.2成交价格

3.3付款方式及时间表

第四条房产过户手续

4.1过户责任方

4.2过户时间

4.3过户费用承担

第五条交付及交付条件

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付后的房产维护

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

第十条强制性规定

10.1法律法规

10.2政策变动

第十一条附加条款

11.1其他特殊约定

第十二条合同的生效

12.1合同签署

12.2生效日期

第十三条合同的终止

13.1合同终止条件

13.2终止后的权利义务处理

第十四条双方签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3盖章

14.4日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指的是拥有2024年特定房产所有权并由乙方购买的个体或法人。

1.2乙方（买方）：指的是与甲方签订本合同并购买2024年特定房产的个体或法人。

1.3房产定义：指位于_______的房产，房产证号为_______，房产面积为_______平方米，房产现状为_______。

第二条房产交易信息

2.1房产位置及面积：房产位于_______，房产面积为_______平方米。

2.2房产现状：房产目前处于_______状态，乙方购买后需进行_______的维修和改造。

2.3

房产所有权证明：甲方应向乙方提供有效的房产所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第三条购买权及价格

3.1购买权确认：乙方确认对甲方的房产具有购买权，并愿意按照本合同约定的价格购买。

3.2成交价格：本房产的成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.3.1乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金（大写：_______________________元整）。定金在乙方履行完毕本合同全部义务后，转为购房款的一部分。

3.3.2乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的购房款，具体金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

第四条房产过户手续

4.1过户责任方：甲方应负责办理房产过户手续，并将房产过户至乙方名下。

4.2过户时间：甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，完成房产过户手续。

4.3过户费用承担：过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由_______方承担。

第五条交付及交付条件

5.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房产交付给乙方。

5.2.1房产现状与本合同约定一致；

5.2.2房产所有权证明已由甲方提供给乙方；

5.2.3房产已办理过户手续，房产证已更名为乙方。

5.3交付后的房产维护：交付后的房产由乙方负责维护和保养，甲方不再承担任何形式的维修责任。

第六条违约责任

6.1甲方违约：甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。

6.2乙方违约：乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件：

1)经双方协商一致，且变更内容不违反法律法规强制性规定；

2)因政策变动、法律法规修改等原因导致合同内容需要变更；

3)其他依法可以变更的情形。

8.2合同解除条件：

1)因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除；

2)一方明确表示不履行合同主要义务，对方有权解除合同；

3)一方严重违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同；

4)其他依法可以解除的情形。

第九条保密条款

9.