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南通市住宅租赁标准化合同2024

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋配套设施

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条法律法规适用

12.1适用法律法规

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3保险责任

第十四条合同签署日期

14.1合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：江苏省南通市（区/县）街道号，门牌号

1.2房屋面积：平方米

1.3房屋户型：室厅室

1.4房屋配套设施：包括但不限于电梯、水电、燃气、暖气、通讯设施、家具家电等。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

2.1.1姓名：

2.1.2身份证号：

2.1.3联系方式：

2.2承租人信息：

2.2.1姓名：

2.2.2身份证号：

2.2.3联系方式：

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：年月日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币（大写）：元整（小写）：￥

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付方式：银行转账、现金支付等

第五条押金

5.1押金金额：人民币（大写）：元整（小写）：￥

5.2押金退还方式及时间：合同到期或者提前解除合同时，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或者经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在日内退还承租人押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原本设计和功能合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构和损坏房屋设施。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维修，承租人负责日常维护。

第七条维修责任

7.1出租人维修责任：出租人应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。如房屋及附属设施出现损坏或者故障，出租人应在接到承租人通知后日内进行维修或更换。

7.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当或者故意损坏导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担维修或更换费用。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：

1)在租赁期限内，经出租人和承租人协商一致，可以变更本合同的部分内容。

2)合同变更应书面签署，并由双方签字或者盖章确认。

8.2合同变更程序：

1)提出变更意向的一方应向另一方提出书面变更请求。

2)双方就变更内容进行协商，并达成一致。

3)变更内容经双方签字或者盖章确认后，成为本合同的组成部分。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

1)出租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知承租人。

2)承租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知出租人。

3)在租赁期限内，如一方违反本合同的约定，另一方有权单方面解除合同。

9.2合同解除程序：

1)解除合同的一方应向另一方提出书面解除请求。

2)双方就解除合同的事宜进行协商。

3)双方达成一致后，签订解除协议，并按照协议约定办理相关手续。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：

1)如出租人未按照本合同约定提供房屋及附属设施，造成承租人损失的，出租人应承担相应的赔偿责任。

2)如出租人未按照本合同约定履行维修责任，造成承租人损失的，出租人应承担相应的赔偿责任。

10.2承租人违约责任：

1)如承租人未按照本合同约定支付租金，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。

2)如承租人未按照本合同约定使用房屋及附属设施，造成损坏或者损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

11.3法律途径：如调解不成，双方同意向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条法律法规适用

12.1本合同的签