南通居住用房租赁协议2024年版范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

南通居住用房租赁协议2024年版范本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

4.4押金扣除事项

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求及处理

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔程序

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金处理

8.房屋占用和使用

8.1占用和使用规定

8.2房屋装修规定

8.3房屋功能变更

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止通知期限

10.3终止后事宜处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

11.3法律适用

12.其他条款

12.1房屋交接单

12.2房屋损坏赔偿

12.3宠物管理

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：江苏省南通市区街道号，具体房屋门牌号以《房屋交接单》为准。

1.2房屋面积：实际建筑面积为平方米，具体面积以《房屋交接单》为准。

1.3房屋设施：房屋内设施包括家具、家电、照明、给排水、供暖等设施，具体设施清单详见附件。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，未经出租人书面同意，不得用于其他用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至租赁期满之日止。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人需提前一个月向出租人提出续约申请。双方协商一致，可续签《南通居住用房租赁协议》。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：壹佰元整（小写）：￥100.00元。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

3.3租金支付日期：每三个月的第一个月的前五个工作日内支付当季租金。

3.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，转账时需注明租赁合同编号及用途。

4.押金

4.1押金金额：人民币（大写）：伍仟元整（小写）：￥5000.00元。

4.2

押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，出租人应在扣除应付款项后五个工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前终止后的十个工作日内。

4.4押金扣除事项：承租人未按照本合同约定使用、保管房屋及设施，造成损坏的，出租人有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及设施，确保其正常使用。租赁期内，因房屋及设施本身原因导致的损坏，出租人应承担维修责任。

5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，包括但不限于灯泡更换、水龙头修理等。

5.3维修请求及处理：承租人在发现房屋及设施存在问题时，应及时通知出租人。出租人应在接到通知后七个工作日内进行维修。如遇特殊情况，双方可协商确定维修时间。

6.房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及设施保险，并承担保险费用。

6.2保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应及时通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

7.房屋转租

7.1转租条件：承租人在租赁期内如需转租，应提前一个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意。

7.2转租通知期限：承租人转租后，应提前一个月通知出租人。

7.3转租租金处理：承租人转租的，不得擅自调整租金。如出租人同意承租人转租，承租人应将租金支付给出租人。

8.房屋占用和使用

8.1占用和使用规定：承租人应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经出租人书面同意，不得进行房屋装修或安装固定设施。

8.2房屋装修规定：如承租人确需进行房屋装修，应提前一个月向出租人提出申请，并经出租人同意。装修费用由承