原创力文档- 1、本文档共15页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业铺位租赁权益详细合同版B版
本合同目录一览
第一条租赁铺位及租赁期限
1.1铺位位置及面积
1.2租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付方式
2.3租金调整机制
第三条租赁用途及经营范围
3.1租赁用途
3.2经营范围
第四条合同的生效、终止和解除
4.1合同生效条件
4.2合同终止条件
4.3合同解除条件
第五条租赁双方的义务和责任
5.1出租方的义务和责任
5.2承租方的义务和责任
第六条维修和保养
6.1出租方的维修责任
6.2承租方的维修责任
6.3维修和保养的期限
第七条保险
7.1承租方的保险责任
7.2保险费用
第八条转租
8.1承租方的转租权利
8.2转租的条件和限制
第九条合同变更
9.1合同的变更条件
9.2合同变更的程序
第十条违约责任
10.1出租方的违约责任
10.2承租方的违约责任
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
第十二条法律适用及争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决
第十三条其他条款
13.1合同的修改和补充
13.2合同的解除和终止
13.3通知和送达
第十四条合同的签署和生效
14.1合同的签署
14.2合同的生效日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁铺位及租赁期限
1.1铺位位置及面积
租赁铺位位于商业综合体内的具体位置，铺位面积为____平方米。
1.2租赁期限
租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
租金标准为每平方米每月____元人民币，总计每年____元人民币。
2.2租金支付方式
租金按月支付，每月的__日前，承租方应将当月租金支付至出租方指定的账户。
2.3租金调整机制
租金将在合同期满前__个月进行调整，调整原则为根据市场行情进行合理调整。
第三条租赁用途及经营范围
3.1租赁用途
承租方应将租赁铺位用于约定的用途，不得擅自改变铺位的使用性质。
3.2经营范围
承租方在租赁铺位上经营的业务范围应符合我国法律法规及商业综合体内的管理规定，不得经营非法业务。
第四条合同的生效、终止和解除
4.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.2合同终止条件
合同终止条件如下：
（1）租赁期限届满，双方未续签；
（2）一方违约，导致合同无法继续履行；
（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。
4.3合同解除条件
合同解除条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）一方严重违约，对方有权解除合同；
（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。
第五条租赁双方的义务和责任
5.1出租方的义务和责任
出租方应保证铺位的合法性，确保铺位符合约定的用途和经营范围。在租赁期间，出租方负责对铺位及商业综合体内的公共区域进行维修和保养。
5.2承租方的义务和责任
承租方应按照合同约定支付租金，合理使用铺位，并负责铺位的内部装修和设备设施的维护。在租赁期间，承租方不得擅自改变铺位的使用性质和经营范围。
第六条维修和保养
6.1出租方的维修责任
出租方负责对铺位及商业综合体内的公共区域进行维修和保养，确保铺位的设施正常运行。
6.2承租方的维修责任
承租方负责对铺位内部的设备设施进行日常维护和保养，确保经营活动的正常进行。
6.3维修和保养的期限
维修和保养的期限为租赁期限内，自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。
第八条转租
8.1承租方的转租权利
承租方在租赁期限内，如有需要，可以将其租赁的铺位部分或全部转租给第三方，但需提前__个月书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。
8.2转租的条件和限制
承租方转租时，应确保第三方符合商业综合体内的租赁要求，不得转租给违反我国法律法规或商业综合体内管理规定的企业或个人。转租后，承租方仍需对原租赁铺位承担相应的义务和责任。
第九条合同变更
9.1合同的变更条件
合同的变更条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）因国家法律法规变化，导致合同内容需要调整；
（3）因商业综合体内的规划调整，导致合同内容需要调整。
9.2合同变更的程序
合同变更应由双方签订书面变更协议，并经双方盖章确认。合同变更协议与本合同具有同等法律效力。
第十条违约责任
10.1出租方的违约责任
出租方如未按约定提供铺位或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为合
文档评论（0）