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单间房屋租赁合同模板2024年通用格式
本合同目录一览
1.租赁房屋及租金
1.1房屋描述
1.2租金及支付方式
1.3租金调整条款
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3提前解约条款
3.租赁条件
3.1房东义务
3.2租户义务
3.3房屋使用规定
4.维修与保养
4.1房东维修责任
4.2租户维修责任
4.3维修申请流程
5.保险责任
5.1房东保险
5.2租户保险
5.3保险理赔流程
6.房屋转让
6.1房东转让房屋
6.2租户转让房屋
7.房屋转租
7.1转租条件
7.2转租通知期限
7.3转租租金处理
8.押金
8.1押金金额
8.2押金退还条件
8.3押金退还流程
9.违约责任
9.1房东违约
9.2租户违约
9.3违约赔偿金额
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
11.法律适用
11.1合同适用法律
11.2法律解释机构
12.其他条款
12.1房屋交付清单
12.2房屋退还清单
12.3附件
13.签字盖章
13.1房东签字
13.2租户签字
13.3见证人签字
14.合同生效日期
14.1合同签订日期
14.2合同生效条件
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及租金
1.1房屋描述
甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋包括【房屋设施列表】，甲方向乙方提供【家具清单】。
1.2租金及支付方式
乙方向甲方支付每月租金为人民币【租金金额】元整。租金支付方式为每月底前通过银行转账的方式支付下一个月的租金。
1.3租金调整条款
租金将根据市场行情及甲方合理成本进行调整，调整周期为【调整周期】年。调整后的租金将在合同续签时或提前一个月通知乙方后生效。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为【租赁结束日期】。若乙方需续租，应于合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请。
2.3提前解约条款
甲乙双方提前解约需提前【通知期限】个月书面通知对方。若甲方违约提前解约，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。若乙方违约提前解约，则押金不予退还。
3.租赁条件
3.1房东义务
甲方保证房屋符合租赁用途，确保房屋及设施的安全性，并负责房屋及设施的正常维护。
3.2租户义务
乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常的清洁和保养。不得擅自改变房屋结构和用途。
3.3房屋使用规定
乙方不得将租赁的房屋转租给第三方。不得在房屋内进行违法活动。不得擅自拆改房屋结构和设施。
4.维修与保养
4.1房东维修责任
房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，包括但不限于水电设施、煤气管道、电梯、消防设施等。
4.2租户维修责任
乙方应负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。
4.3维修申请流程
如需维修，甲乙双方应相互配合，及时提出维修申请，并按照约定时间完成维修工作。
5.保险责任
5.1房东保险
甲方应为其财产投保，并确保乙方在租赁期间享有保险利益。
5.2租户保险
乙方应自行投保个人财产保险，并确保甲方在租赁期间享有保险利益。
5.3保险理赔流程
如发生保险事故，甲乙双方应立即通知保险公司，并按照保险公司的理赔流程进行索赔。
6.房屋转让
6.1房东转让房屋
甲方如需要转让房屋，应提前【通知期限】个月通知乙方，并与受让人明确房屋租赁合同继续有效。
6.2租户转让房屋
乙方不得擅自转让或转租租赁房屋。如乙方需转让租赁权，应事先征得甲方书面同意，并办理相关手续。
8.押金
8.1押金金额
乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整。
8.2押金退还条件
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金期限】内退还乙方押金。
8.3押金退还流程
甲方应在确认房屋及附属设施无损坏或乙方已赔偿相应损失后，【退还押金期限】内退还乙方押金。如乙方逾期不搬出，每逾期一日，甲方有权从押金中扣除相当于乙方应支付的租金的违约金。
9.违约责任
9.1房东违约
甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用租赁房屋，甲方应支付给乙方违约金，违约金为一个月租金的【违约金比例】。
9.2租户违约
乙方未按照合同约定支付租金、提前解约或擅自转租、转让租赁权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的【违约金比例】。
9.3违约赔偿金额
除违约金外，甲方因乙方违约而遭受的直接经济损失，乙方还应承担赔偿责任。
10.
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