厂房租赁与转让2024协议范例版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房租赁与转让2024协议范例版

本合同目录一览

第一条租赁与转让概述

1.1租赁物及转让范围

1.2租赁与转让的目的和原则

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长及条件

第三条租赁物的使用和维护

3.1承租人的使用权限

3.2承租人的维护责任

第四条租金及支付方式

4.1租金的计算及支付周期

4.2租金支付的起始日期及截止日期

第五条租赁物的维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的保养责任

第六条租赁物的转让

6.1转让的条件和程序

6.2转让价格及支付方式

第七条租赁物的退回

7.1退回的条件和期限

7.2退回后的处理方式

第八条合同的变更和解除

8.1变更和解除的条件

8.2变更和解除的程序

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议的解决途径

10.2争议解决的时间限制

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止和解除条件

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义和范围

12.2保密信息的保护措施及期限

第十三条法律适用及争议解决

13.1合同适用的法律

13.2争议解决的方式和法律适用

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁与转让概述

1.1租赁物及转让范围

租赁物指的是位于【地址】的厂房及其附属设施，包括但不限于土地、建筑物、设备、设施等。租赁物转让的范围和具体条款详见本合同第三条。

1.2租赁与转让的目的和原则

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，进行厂房的租赁与转让。租赁与转让的目的旨在促进经济发展，实现资源共享，提高厂房的使用效率。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁物的租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。如双方同意续租，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

2.2租赁期限的延长及条件

租赁期限的延长需双方协商一致，并签订书面协议。延长租赁期限的条件包括但不限于：租赁物的使用目的、租赁物的维护保养、租金支付等均需符合本合同的约定。

第三条租赁物的使用和维护

3.1承租人的使用权限

承租人拥有租赁物的使用权，但不得将租赁物转让、转借、出租或用于非法用途。承租人应按照约定的目的合理使用租赁物，并确保租赁物安全、卫生、符合相关法律法规及国家标准。

3.2承租人的维护责任

第四条租金及支付方式

4.1租金的计算及支付周期

租金的计算方式为每平方米每月【租金单价】，租赁物总面积为【面积】。租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【规定日期】前支付当月租金。

4.2租金支付的起始日期及截止日期

租金支付的起始日期为【起始日期】，截止日期为【截止日期】。如双方同意延长租赁期限，租金支付的截止日期相应延长。

第五条租赁物的维修与保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于：结构安全、设备设施的更换和大修等。出租人应确保租赁物符合国家安全标准和相关法律法规的要求。

5.2承租人的保养责任

承租人负责租赁物的日常保养和小修，包括但不限于：清洁、防腐、润滑等。承租人应按照出租人的要求，对租赁物进行定期检查和保养。

第六条租赁物的转让

6.1转让的条件和程序

租赁物转让的条件包括但不限于：承租人应提前【提前通知期限】书面通知出租人，并提交转让合同及受让人提供的担保。出租人在收到通知后【答复期限】内未提出异议，则转让有效。

6.2转让价格及支付方式

租赁物转让价格由双方协商确定。转让价格的支付方式及期限由双方在本合同附件中约定。

第七条租赁物的退回

7.1退回的条件和期限

租赁期满或提前解除合同时，承租人应将租赁物按照本合同约定的条件和方式退回出租人。租赁物的退回期限为租赁期满后的【规定日期】。

7.2退回后的处理方式

租赁物退回后，出租人应检查租赁物是否存在损坏或遗失。如租赁物完好无损，出租人在扣除租金和其他费用后，应在【规定日期】内退还承租人剩余的押金。如租赁物存在损坏或遗失，承租人应承担相应的赔偿责任。

第八条合同的变更和解除

8.1变更和解除的条件

任何一方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前【提前通知期限】书面通知对方。合同变更或解除的条件包括但不限于：法律法规变化、不可抗力因素、双方协商一致等。

8.2变更和解除的程序