商业租赁法律合同样本（2024年更新）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业租赁法律合同样本（2024年更新）版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁目的的说明

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

4.使用及管理

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护与管理

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

7.变更及解除合同

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点及适用法律

10.其他条款

10.1租赁物的交付及验收

10.2租赁物的归还及验收

10.3租赁期间的税费及其他费用

10.4合同的转让

10.5合同的附件

11.附录A：租赁物清单

11.1租赁物名称

11.2租赁物数量

11.3租赁物单价及总价

12.附录B：租金支付时间表

12.1租金支付日期

12.2租金支付金额

13.附录C：租赁物维修记录

13.1维修项目

13.2维修日期

13.3维修费用

14.附录D：保险单复印件

14.1保险单号

14.2保险有效期

14.3保险受益人

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【填写具体地址】的【填写建筑物或房间类型】一套，包括【填写房屋内设施和家具列表】。

1.2租赁目的的说明

承租人租赁该物业用于【填写租赁用途，例如办公、居住等】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【填写具体日期】起。

2.2租赁结束日期

租赁期限至【填写具体日期】止。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在该租赁期满前【填写具体天数】书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【填写具体金额】元。

3.2租金支付频率

租金每【填写具体时间，例如月、季度】支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至【填写银行账户信息】。

第四条使用及管理

4.1租赁物的使用范围

承租人应按照租赁目的合理使用租赁物，不得擅自改变用途。

4.2租赁物的维护与管理

承租人应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物处于良好状态。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行必要的维修，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常的小修小补，以及因承租人使用不当导致的损坏的修复。

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

出租人应按照我国法律法规的规定，购买相应的保险，保障租赁物的安全。

6.2承租人的保险责任

承租人应自行购买相应的人身安全和物品保险。

第七条变更及解除合同

7.1合同变更的条件

如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章生效。

7.2合同解除的条件

在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。如一方因特殊情况需提前解除合同，应提前【填写具体天数】通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的【填写具体比例】%。

8.2承租人的违约责任

承租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的【填写具体比例】%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点及适用法律

争议解决地点为【填写具体地点】，适用法律为中华人民共和国法律。

第十条其他条款

10.1租赁物的交付及验收

租赁物在交付时，双方应进行验收，确认无误后签字盖章。

10.2租赁物的归还及验收

租赁期满或合同解除后，承租人应将租赁物按照约定条件归还给出租人，双方进行验收，确认无误后签字盖章。

10.3租赁期间的税费及其他费用

租赁期间发生的税费及其他费用，按照法律法规和合同约定，由【填写承担方】承担。

10.4合同的转让

未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。

第十一条附录A：租赁物清单

11.1租赁物名称

11.2租赁