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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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单层房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3房屋过户费用

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

4.3过户费用承担方

第五条房屋质量保证

5.1房屋质量标准

5.2质量问题处理方式

第六条房屋维修责任

6.1维修责任主体

6.2维修费用承担方

第七条房屋保险

7.1房屋保险购买

7.2保险费用承担方

第八条房屋买卖合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条其他约定

12.1房屋交付前的使用

12.2房屋交付后的物业管理

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋买卖合同附件

第十四条合同的签订、修改和解除

14.1合同签订时间

14.2合同修改时间

14.3合同解除时间

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

本合同所指房屋位于【省/市/区】【街道/路名】【门牌号】，该房屋地处优越，交通便利，周边设施齐全。

1.2房屋面积

房屋建筑总面积为【平方米】，该面积已由具有资质的房产测绘机构测量确认，并已在房产证上登记。

1.3房屋结构

房屋结构为【结构类型】，如：砖混结构、框架结构等。房屋内部布局合理，功能分区明确，空间利用率高。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为【所有权证号】，该房屋所有权证已由出卖人办理，并可在相关房产部门查询验证。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人为【出卖人姓名】，身份证号码为【身份证号码】，联系电话为【联系电话】，地址为【地址】。

2.2买受人信息

买受人为【买受人姓名】，身份证号码为【身份证号码】，联系电话为【联系电话】，地址为【地址】。

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交价格

本合同所述房屋成交总价为【万元】，货币类型为【货币类型】。

3.2付款方式及时间

（1）在签订本合同时，买受人支付房价款的【百分比】作为定金，定金支付后买受人不得以任何理由要求退还；

（2）买受人应于【付款时间】前支付剩余房价款，逾期支付的，每逾期一日，应支付房价款总额的【万分之几】作为违约金。

3.3房屋过户费用

房屋过户过程中产生的税费、手续费等费用由【承担方】承担。具体费用双方可协商确定。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

出卖人应在本合同签订后【交付时间】内将房屋交付给买受人，并办理相关交付手续。

4.2房屋过户时间

双方应在本合同签订后【过户时间】内共同办理房屋过户手续，将房屋所有权过户至买受人名下。

4.3过户费用承担方

房屋过户过程中产生的税费、手续费等费用由【承担方】承担。具体费用双方可协商确定。

第五条房屋质量保证

5.1房屋质量标准

出卖人保证本合同所述房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，没有重大质量问题。

5.2质量问题处理方式

如买受人发现房屋存在质量问题，应自发现之日起【通知时间】内通知出卖人。出卖人应在收到通知后【处理时间】内予以修复，修复费用由出卖人承担。如出卖人未按约定修复的，买受人可委托第三方修复，修复费用由出卖人承担。

第六条房屋维修责任

6.1维修责任主体

本合同所述房屋的维修责任主体为【维修责任主体】。

6.2维修费用承担方

房屋维修费用由【承担方】承担。具体费用双方可协商确定。

第八条房屋买卖合同的变更和解除

8.1合同变更条件

本合同在履行过程中，如因客观原因需要变更合同条款的，双方可协商一致，并签订书面变更协议。合同变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除条件

（1）出卖人未按约定时间交付房屋的，买受人可以解除合同；

（2）买受人未按约定时间支付房价款的，出卖人可以解除合同；

（3）一方明确表示不履行合同主要义务的；

（4）因不可抗力致使不能实现合同目的的。

买受人或出卖人要求解除合同的，应书面通知对方。合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付的