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担保放款协议书
1.协议背景
本协议由甲方（借款人）和乙方（放款人）共同签署，双方根据平等互利的原则，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议。
2.借款金额
甲方向乙方借款金额为XXX万元人民币。
3.借款利率
借款利率为X%。
4.还款方式
甲方按照以下方式偿还本金和利息：-分期偿还：甲方每月按照借款协议约定的还款计划偿还借款本金和利息。-一次性偿还：甲方可以在借款期限届满时一次性偿还借款本金和利息。
5.担保方式
为保证乙方能够顺利收回借款本金和利息，甲方需要提供以下担保方式：-抵押担保：甲方将其位于XX市的房产作为本次借款的抵押物。-保证担保：甲方的XX公司作为本次借款的保证人，保证乙方能够如期收回借款本金和利息。
6.违约责任
如果甲方未按照协议约定的时间和金额偿还借款本金和利息，则甲方需要承担以下违约责任：-逾期利息：甲方每天按照逾期金额的X%支付逾期利息给乙方。-丧失抵押物权益：如果甲方逾期超过XX天，乙方有权处置甲方提供的抵押物。-催收费用：甲方需要承担乙方为保障债权的合理催收费用。
7.协议生效和解除
本协议自双方签署之日起生效，至借款本金和利息全部偿还后解除。
解除方式：
申请解除：甲方可以书面向乙方提出解除本协议的申请。
违约解除：一方违反本协议约定，对方有权书面通知违约方追究责任并解除本协议。
8.法律适用和争议解决
本协议的解释、效力、履行均适用中华人民共和国的法律。
本协议发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交至XXX市人民法院解决。
9.其他条款
本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
本协议的任何修改或补充须经双方书面同意，并与本协议具有同等法律效力。
本协议中所有的通知、催告或其他要求应以书面形式进行，并用挂号邮寄或专人传递的方式送达协议中规定的地址。
甲方（借款人）签字：日期：乙方（放款人）签字：日期：
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