空地租赁合同范本范文.doc

空地租赁合同范本范文

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方作为空地的合法所有者，有权将该空地出租给乙方使用。甲方应保证其对该空地拥有完整的所有权或使用权，并能够按照本合同的约定将空地交付给乙方使用。

2.承租方（乙方）

乙方作为承租方，有意租赁甲方的空地用于特定用途。乙方应按照本合同的约定按时支付租金，并合理使用和妥善保管租赁空地。

二、租赁空地基本情况

1.空地位置

该空地位于[具体地址]。

2.空地面积

空地的总面积为[具体面积]平方米。

3.空地现状

目前该空地的现状为[详细描述空地的现状，如是否平整、是否有建筑物或障碍物等]。

三、租赁用途

1.乙方租赁空地的用途

乙方租赁该空地用于[具体用途，如仓储、停车场等]。乙方应在租赁期间内按照约定的用途使用该空地，不得擅自改变用途。

2.用途变更的约定

如乙方需要变更空地的用途，应提前[具体天数]书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自变更空地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁期限

1.租赁起止日期

本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期限的延长与提前终止

（1）租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[具体天数]书面通知甲方，经甲方同意后，双方应另行签订租赁合同。

（2）在租赁期限内，如因不可抗力或行为导致本合同无法继续履行，本合同自行终止，双方互不承担违约责任。

（3）如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、租金及支付方式

1.租金标准及计算方式

该空地的租金为每月人民币[具体金额]元/平方米，每月租金总额为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。租金按[具体计算方式，如按月、按季等]支付。

2.支付时间及方式

乙方应在每月/每季的[具体日期]前将当月/当季的租金支付给甲方。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。

3.押金的支付与退还

（1）乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

（2）租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后[具体天数]内将押金无息退还给乙方。

（3）如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的金额以弥补甲方的损失，剩余部分应在租赁期满后[具体天数]内无息退还给乙方。

六、空地交付及使用

1.空地交付时间及条件

甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将空地按照现状交付给乙方使用。

2.乙方对空地的使用规定

（1）乙方应合理使用租赁空地，不得擅自改变空地的结构和用途。如因乙方使用不当造成空地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

（2）乙方在空地上进行的建设和施工应符合国家相关法律法规和政策的要求，并应事先取得甲方的书面同意和相关部门的批准。

（3）乙方应遵守甲方对空地的管理规定，不得在空地上从事违法违规活动。如因乙方的违法行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金和押金。

（2）甲方应按照本合同的约定将空地交付给乙方使用，并保证空地的合法性和安全性。

（3）甲方有权对乙方使用空地的情况进行监督检查，如发觉乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期改正。

（4）在租赁期限内，如甲方需要对空地进行维修或改造，应提前[具体天数]书面通知乙方，并尽量减少对乙方使用空地的影响。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁空地。

（2）乙方应按照本合同的约定按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用和妥善保管租赁空地，如因乙方使用不当或保管不善造成空地损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。

（4）乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将租赁空地转租给第三方。

（5）乙方应遵守国家相关法律法规和政策的要求，不得在空地上从事违法违规活动。

八、合同的变更与解除

1.合同变更的条件与程序

（1）本合同的任何变更或补充均须经双方协商一致，并签订书面协议。

（2）如因法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行，双方应根据法律法规的规定和的要求进行协商，对本合同进行相应的变更。

2.合同解除的条件与程序

（1）双方协商一致，可以解除本合同。

（2）因不可抗力或行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（3）如乙方未按照本合同的约定支付租金或押金，逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

（4）如乙方擅自改变空地的用途或将空地转租给第三方