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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
夫妻离婚房产分割协议：2024年通用样本版B版
本合同目录一览
第一条房产概述
1.1房产位置与性质
1.2房产所有权与使用权
第二条离婚原因与离婚协议
2.1离婚原因
2.2离婚协议内容
第三条房产分割方式
3.1房产分割原则
3.2房产分割比例
第四条房产过户与转让
4.1房产过户手续
4.2房产转让条件
第五条房产分割后的权益保障
5.1房产分割后的使用权
5.2房产分割后的处分权
第六条房产分割后的债务承担
6.1房产分割后的债务清偿
6.2房产分割后的债务承担责任
第七条子女抚养权与房产使用权
7.1子女抚养权归属
7.2子女抚养权变更
第八条房产分割后的居住安排
8.1居住权人的居住期限
8.2居住权人的居住条件
第九条房产分割后的物业管理
9.1物业管理费用的承担
9.2物业管理事项的协商
第十条合同的变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
第十一条争议解决方式
11.1争议解决方式的选择
11.2争议解决机构的确定
第十二条法律适用
12.1合同适用的法律
12.2法律冲突的解决
第十三条合同的生效、终止与失效
13.1合同的生效条件
13.2合同的终止条件
13.3合同的失效条件
第十四条其他约定
14.1双方的其他约定内容
14.2双方的其他权益保障
第一部分：合同如下：
第一条房产概述
1.1房产位置与性质
本合同涉及的房产位于【房产具体位置】，房产证号为【房产证号】。该房产为【房产性质，例如：住宅、商业、办公等】，建筑面积为【建筑面积】，使用面积为【使用面积】。
1.2房产所有权与使用权
双方确认，本合同所述房产目前所有权归【甲方/乙方】所有，甲方/乙方自【所有权取得时间】起享有该房产的使用权。自本合同签订之日起，甲方/乙方同意将该房产的所有权和使用权按照本合同的约定进行分割。
第二条离婚原因与离婚协议
2.1离婚原因
双方因【离婚原因，例如：性格不合、分居满两年、其他等】原因，经过充分沟通和协商，决定办理离婚手续。
2.2离婚协议内容
双方同意按照本合同的约定进行房产分割，并对子女抚养、财产分割、债务处理等事项达成一致，详见《离婚协议》附件。
第三条房产分割方式
3.1房产分割原则
双方本着公平、公正、合理的原则，协商确定房产的分割方式。
3.2房产分割比例
双方同意按照【房产分割比例】进行房产分割，甲方分得房产的【比例】，乙方分得房产的【比例】。
第四条房产过户与转让
4.1房产过户手续
双方应在本合同签订之日起【过户期限】内，共同办理房产过户手续，将甲方/乙方的房产所有权过户至对方名下。
4.2房产转让条件
双方同意，自房产过户完成后，若乙方需要在【转让期限】内将房产转让给第三方，应提前【通知期限】通知甲方，并经甲方同意后方可进行转让。
第五条房产分割后的权益保障
5.1房产分割后的使用权
双方按照本合同的约定分割房产后，各自拥有房产的使用权，并有权行使房产的相关权益。
5.2房产分割后的处分权
双方同意，自房产过户完成后，若乙方需要在【处分期限】内对房产进行处分（如出售、赠与等），应提前【通知期限】通知甲方，并经甲方同意后方可进行处分。
第六条房产分割后的债务承担
6.1房产分割后的债务清偿
双方同意，自房产过户完成后，房产分割后的债务由【债务承担方】承担，并按照本合同的约定进行清偿。
6.2房产分割后的债务承担责任
双方同意，若因房产分割后的债务导致对方遭受损失的，债务承担方应承担相应的赔偿责任。
第七条子女抚养权与房产使用权
7.1子女抚养权归属
双方同意，子女的抚养权归【抚养权归属方】，具体抚养事宜详见《离婚协议》附件。
7.2子女抚养权变更
若双方在子女抚养权方面发生争议，应通过友好协商解决；若协商无果，双方同意将争议提交【争议解决机构】进行调解或仲裁。
第八条房产分割后的居住安排
8.1居住权人的居住期限
双方同意，乙方在房产过户完成后【居住期限】内享有在该房产的居住权。居住期限届满后，乙方如需继续居住，应与甲方协商并达成一致。
8.2居住权人的居住条件
乙方在享有居住权期间，应遵守房产的物业管理规定，合理使用房产设施，并承担相应的物业管理费用。
第九条房产分割后的物业管理
9.1物业管理费用的承担
双方同意，房产分割后的物业管理费用由【费用承担方】承担。承担方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费用，并
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