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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

地下室买卖法律合同书一

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3地下室定义

第二条：地下室基本情况

2.1地下室位置

2.2地下室面积

2.3地下室现状

第三条：购买价格及支付方式

3.1购买价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3交付方式

第五条：权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条：合同的生效、终止和失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效条件

第十条：其他约定

10.1税费承担

10.2物业费承担

10.3维修责任

第十一条：合同的附件

11.1地下室相关证件

11.2付款凭证

11.3其他相关文件

第十二条：合同的签订、修改和解除

12.1合同签订

12.2合同修改

12.3合同解除

第十三条：保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约责任

第十四条：法律适用及争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

营业执照注册号：

地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.2买受人信息

营业执照注册号：

地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.3地下室定义

第二条：地下室基本情况

2.1地下室位置

地下室位于小区地下一层，具体位置详见附件一。

2.2地下室面积

地下室面积为X平方米，具体面积以附件一为准。

2.3地下室现状

地下室现状为毛坯房，水、电、通讯等基础设施已接入，但未进行内部装修。

第三条：购买价格及支付方式

3.1购买价格

3.2支付方式

乙方采用银行转账方式向甲方支付购买价格。具体支付方式详见附件二。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将购买价格支付至甲方指定的银行账户。

第四条：交付及交付时间

4.1交付条件

甲方在收到乙方支付的购买价格后，按照本合同约定完成地下室的交付。

4.2交付时间

地下室的交付时间为甲方收到乙方支付的购买价格之日起十个工作日内。

4.3交付方式

甲方采用现场交付的方式将地下室交付给乙方，乙方应派员接受交付。

第五条：权利与义务

5.1出卖人权利与义务

甲方有权按照本合同的约定要求乙方支付购买价格。

甲方应按照本合同的约定交付地下室，并保证地下室的质量和使用功能。

5.2买受人权利与义务

乙方有权按照本合同的约定要求甲方交付地下室。

乙方应按照本合同的约定支付购买价格，并接受地下室的交付。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

任何一方提出变更本合同的条款，须以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

在合同履行过程中，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

甲方未按照本合同约定交付地下室的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。

7.2买受人违约责任

乙方未按照本合同约定支付购买价格的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

8.2诉讼管辖法院

本合同争议的诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。

第九条：合同的生效、终止和失效

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

本合同在履行完毕后自行终止。

9.3合同失效条件

本合同的任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同，本合同自解除之日起失效。

第十条：其他约定

10.1税费承担

双方应按照国家相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。

10.2物业费承担

地下室物业管理费由乙方承担。

10.3维修责任

地下室在保修期内出现质量问题的，甲方负责维修；保修期外的维修费用，由乙方承担。

第十一条：合同的附件

11.1地下室相关证件

甲方应向乙方提供地下室的相关证件，包括但不限于土地使用权证、房产证、规划许可证等