房地产经纪人聘用合同.doc

房地产经纪人聘用合同

合同编号：__________

甲方（聘用方）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（受聘方）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

一、总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间的聘用关系，规范双方在房地产经纪业务中的权利和义务，保障双方的合法权益，促进房地产经纪业务的顺利开展。

1.2合同定义

本合同中所提及的“房地产经纪人”是指乙方，其主要职责为在甲方的授权范围内，从事房地产买卖、租赁等相关经纪业务。“房地产经纪业务”包括但不限于房源收集、客户开发、房源推广、促成交易、协助办理交易手续等相关工作。

二、聘用关系

2.1聘用职位

乙方受聘于甲方担任房地产经纪人职位。乙方应根据甲方的业务需求，积极开展房地产经纪相关工作。

2.2聘用期限

本聘用合同的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。聘用期满，双方如无异议，则本合同自动延续____年。

2.3工作内容与职责

2.3.1乙方的工作内容包括但不限于：收集、整理和分析房地产市场信息，发掘潜在房源和客户；通过各种渠道推广房源信息，包括但不限于网络平台、线下宣传等；接待客户咨询，为客户提供专业的房地产市场咨询服务；根据客户需求，带看房源；协助买卖双方或租赁双方进行价格谈判，促成交易；在交易达成后，协助双方办理相关的产权过户、房屋交接等手续。

2.3.2乙方应遵守甲方制定的各项业务流程和规章制度，积极参加甲方组织的业务培训和会议，不断提高自身的业务水平和专业素养。

2.3.3乙方应保守在工作过程中知悉的甲方商业秘密和客户信息，不得泄露给任何第三方。

三、工作条件与支持

3.1办公条件

甲方应为乙方提供必要的办公场所和办公设备，包括但不限于办公桌椅、电脑、电话等，以保障乙方能够正常开展工作。

3.2业务支持

3.2.1甲方应为乙方提供必要的业务培训，包括房地产市场知识、销售技巧、法律法规等方面的培训，以提高乙方的业务能力。

3.2.2甲方应为乙方提供房源信息共享平台，以便乙方能够及时获取房源信息。同时甲方应协助乙方对房源信息进行核实和整理，保证房源信息的真实性和准确性。

3.2.3甲方应为乙方提供必要的客户开发支持，包括但不限于广告宣传、市场推广等方面的支持，以帮助乙方拓展客户资源。

四、薪酬与福利

4.1基本工资

甲方每月向乙方支付基本工资____元。基本工资的支付日期为每月的____日。如遇法定节假日或特殊情况，支付日期可适当顺延。

4.2佣金与奖金

4.2.1乙方促成房地产交易后，有权按照甲方制定的佣金政策获取佣金。佣金的计算方式为交易金额的____%。

4.2.2除佣金外，甲方根据乙方的工作业绩和表现，可向乙方发放奖金。奖金的发放标准和方式由甲方根据实际情况确定。

4.3福利待遇

4.3.1甲方为乙方提供法定的社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。

4.3.2乙方享有法定的带薪年假、病假、婚假、产假等休假权利。

4.3.3甲方根据自身的经营状况和效益，可向乙方提供其他福利待遇，如节日福利、年终福利等。

五、工作时间与休假

5.1工作时间规定

5.1.1乙方的工作时间为每周____天，每天工作____小时。具体工作时间可根据甲方的业务需求和当地的实际情况进行调整。

5.1.2乙方应遵守甲方的考勤制度，按时上下班。如有特殊情况需要请假，应提前向甲方提出书面申请，并按照甲方的规定办理请假手续。

5.2休假制度

5.2.1乙方享有法定的带薪年假。年假的天数根据乙方的工作年限确定，具体标准为：工作满1年不满10年的，年休假5天；已满10年不满20年的，年休假10天；已满20年的，年休假15天。

5.2.2乙方享有病假、婚假、产假等法定休假权利。乙方在休假期间，应按照甲方的规定办理相关手续，并享受相应的待遇。

5.2.3除法定休假外，乙方如因个人原因需要请假，应提前向甲方提出书面申请，并按照甲方的规定办理请假手续。甲方有权根据业务需求和实际情况批准或不批准乙方的请假申请。

六、培训与发展

6.1培训机会

6.1.1甲方应定期为乙方提供房地产经纪业务相关的培训课程，包括但不限于房地产市场动态、法律法规、销售技巧、客户服务等方面的培训。培训形式包括内部培训、外部培训、线上培训和线下培训等多种形式。

6.1.2甲方应根据乙方的工作表现和业务需求，为乙方制定个性化的培训计划，以帮助乙方提高业务能力和专业素养。

6.1.3乙方应积极参加甲方提供的培训课程，按时完成培训任务，并将所学知识应用到实际工作中。

6.2职业