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出租通用孵化楼协议7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方通用孵化楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于的通用孵化楼出租给乙方使用。该孵化楼为多层结构，总建筑面积约为平方米，具体面积以实际测量为准。

2.乙方承诺租赁该孵化楼用于合法经营，不得擅自改变其用途。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。

2.租赁期满，乙方应将孵化楼返还给甲方，并保证其原状完好。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，分期支付，首期租金为元，于合同签订之日支付；第二期租金为元，于年月日支付；第三期租金为元，于年月日支付；第四期租金为元，于年月日支付；第五期租金为元，于年月日支付；第六期租金为元，于年月日支付；第七期租金为元，于年月日支付；第八期租金为元，于年月日支付；第九期租金为元，于年月日支付；第十期租金为元，于年月日支付；第十一期租金为元，于年月日支付；第十二期租金为元，于年月日支付；第十三期租金为元，于年月日支付；第十四期租金为元，于年月日支付；第十五期租金为元，于年月日支付。

2.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付保证金元，作为履行合同的担保。保证金在合同签订之日一次性支付。

2.乙方同意将位于的通用孵化楼作为抵押物，以担保其在租赁期间的债务履行。抵押物应办理抵押登记手续。

五、维修、保养及改造

1.甲方负责孵化楼的维修、保养及改造工作。维修、保养及改造费用由甲方承担。

2.乙方在租赁期间不得擅自对孵化楼进行改造或转租。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿

1.如一方违约，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期间如因自身原因造成孵化楼损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

1.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下，就甲方出租通用孵化楼给乙方使用事宜，经充分协商，特订立本协议。

一、承租物业概况

物业名称：_________通用孵化楼

物业地址：_________

物业用途：_________

二、承租期限

承租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期满，乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租的通用孵化楼年租金总额为人民币_________元（大写：_________）。

2.支付方式：租金按_________（年/季/月）度支付，乙方应在每_________（年/季/月）度第一个月的_________日前向甲方支付当_________（年/季/月）度租金。

四、保证金及管理费

1.保证金：乙方在签订本协议时向甲方支付人民币_________元（大写：_________）作为承租保证金。合同期满，若乙方不存在未付租金、水电费、物业费等费用，甲方在合同期满之日起_________个工作日内将保证金退还乙方。若乙方存在未付费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

2.管理费：乙方需向甲方支付管理费，管理费按每月每平方米_________元计算，乙方承租的通用孵化楼面积为_________平方米，每月管理费为人民币_________元（大写：_________）。管理费按季度支付，乙方应在每季度的第一个月的10日前向甲方支付当季度的管理费。

五、物业交付及验收

1.交付：甲方在签订本协议后_________个工作日内，将通用孵化楼交付给乙方使用。交付时双方应对房屋状况、附属设施等进行确认，并签订《房屋交付验收表》。

2.验收：乙方应在收到房屋后，对房屋状况、附属设施等进行验