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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
天津住宅租赁协议精简版（2024修订）版
本合同目录一览
1.租赁物
1.1租赁房屋地址
1.2房屋结构及面积
1.3家具和电器
2.租赁双方
2.1出租人信息
2.2承租人信息
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付账户
5.押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件及方式
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用规定
6.2维修责任划分
7.保险责任
7.1出租人保险
7.2承租人保险
8.合同终止
8.1提前终止合同条件
8.2违约金条款
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2第三方调解
9.3法律诉讼
10.其他条款
10.1宠物管理
10.2访客管理
10.3房屋转租条款
11.附件
11.1租赁房屋照片
11.2家具和电器清单
11.3房屋维修记录
12.签字页
12.1出租人签字
12.2承租人签字
13.附录
13.1法律法规引用
13.2联系方式
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.租赁物
1.1租赁房屋地址
本合同租赁房屋位于天津市区路号，房屋结构为X，房屋建筑面积为X平方米。
1.2房屋结构及面积
租赁房屋为层，共间，包括X（具体房间名称），房屋内家具和电器设备详见附件。
1.3家具和电器
租赁房屋内配备有家具和电器，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等，具体清单见附件。
2.租赁双方
2.1出租人信息
出租人为X，身份证号为X，联系电话为X。
2.2承租人信息
承租人为X，身份证号为X，联系电话为X。
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。
3.2租赁结束日期
如承租人需续租，应于租赁期满前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签合同。
3.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并按照双方协商的租金标准支付租金。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租赁房屋的租金为每月X元。
4.2租金支付周期
租金每月的支付周期为当月1日至当月5日。
4.3租金支付账户
户名：X
账号：X
银行：X
5.押金
5.1押金金额
承租人应向出租人支付押金人民币X元。
5.2押金退还条件及方式
合同到期或提前终止合同时，如房屋及附属设施无损坏，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用规定
承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。
6.2维修责任划分
出租人负责维修租赁房屋及附属设施，如因承租人使用不当导致损坏，维修费用由承租人承担。
8.合同终止
8.1提前终止合同条件
除非合同另有规定，任何一方提前终止合同均需提前一个月通知对方。提前终止合同的，出租人应在扣除已支付租金及押金后，退还剩余租金。
8.2违约金条款
一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为租金的20%。
9.保险责任
9.1出租人保险
出租人负责购买并维持火险及第三者责任保险，保险金额不得低于天津市相关规定要求。
9.2承租人保险
承租人应自行购买物品损失保险，并承担保险费用。
10.争议解决方式
10.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
10.2第三方调解
如协商不成，任何一方均可向天津市房地产交易中心申请调解。
10.3法律诉讼
如调解不成，双方同意提交天津市区人民法院诉讼解决。
11.其他条款
11.1宠物管理
未经出租人同意，承租人不得饲养宠物。如承租人违反此规定，出租人可立即终止合同，并要求承租人支付违约金。
11.2访客管理
承租人应遵守物业管理规定，不得擅自将房屋转借或出租给他人，不得在房屋内进行非法活动。
11.3房屋转租条款
承租人不得未经出租人书面同意将租赁房屋转租给第三方。如承租人违反此规定，出租人可立即终止合同，并要求承租人支付违约金。
12.附件
12.1租赁房屋照片
附件中包含租赁房屋内外部照片，作为房屋现状的证据。
12.2家具和电器清单
附件中详细列明房屋内家具和电器清单，作为租赁物品的证据。
12.3房屋维修记录
附件中记录房屋维修的历史，作为维修责任的依据。
13.签字页
13.1出租人签字
出卖人（甲方）签字：_________
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