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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
大院租赁的合同范本2024年通用
本合同目录一览
1.租赁双方及合同主体
1.1出租方
1.2承租方
2.租赁物业描述
2.1物业位置
2.2物业面积
2.3物业现状
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付账户
5.租赁用途
5.1承租方使用目的
5.2禁止用途
6.维护与保养
6.1出租方责任
6.2承租方责任
7.保险责任
7.1出租方保险
7.2承租方保险
8.维修责任
8.1出租方维修责任
8.2承租方维修责任
9.变更与解除合同
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
10.违约责任
10.1出租方违约
10.2承租方违约
11.争议解决
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3法律途径
12.合同的生效、修改与终止
12.1合同生效条件
12.2合同修改
12.3合同终止
13.其他条款
13.1土地使用权证
13.2物业管理
13.3合同附件
14.签署与日期
14.1合同签署人
14.2签署日期
第一部分：合同如下：
1.租赁双方及合同主体
1.1出租方
（1.1.2）出租方地址：×××
（1.1.3）出租方联系人：×××
联系电话：×××
1.2承租方
（1.2.2）承租方地址：×××
（1.2.3）承租方联系人：×××
联系电话：×××
2.租赁物业描述
2.1物业位置
（2.1.1）物业位于×××，具体地理位置详见附件一。
2.2物业面积
（2.2.1）物业总面积为××××平方米，其中建筑面积××××平方米，室外面积××××平方米。
2.3物业现状
（2.3.1）物业目前处于×××状态，详见附件二。
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
（3.1.1）本合同租赁期限自××××年××月××日起至××××年××月××日止。
3.2租赁结束日期
（3.2.1）如乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
3.3租赁续约条款
（3.3.1）租赁期满后，乙方如需继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面续约申请。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
（4.1.1）乙方向甲方支付的租金为每月××××元，大写：人民币玖佰玖拾玖元整。
4.2租金支付周期
（4.2.1）乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。
4.3租金支付账户
（4.3.1）乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账号信息详见附件三。
5.租赁用途
5.1承租方使用目的
（5.1.1）乙方租赁该物业用于×××目的，具体经营范围详见附件四。
5.2禁止用途
（5.2.1）乙方不得将租赁物业用于非法、违法及违反社会公序良俗的活动。
6.维护与保养
6.1出租方责任
（6.1.1）甲方负责物业的基本设施设备的维护与保养，确保物业设施正常运行。
6.2承租方责任
（6.2.1）乙方负责日常使用过程中的内部设施设备维护与保养，并确保物业设施的正常使用。
7.保险责任
7.1出租方保险
（7.1.1）甲方已为物业投保了火险、盗窃险等基本保险，保险受益人为甲方。
7.2承租方保险
（7.2.1）乙方应自行办理营业中断保险、人员伤亡保险等相关保险，并承担保险费用。
8.维修责任
8.1出租方维修责任
（8.1.1）甲方负责物业共用部位及共用设施设备的维修、养护、更新和改造。
（8.1.2）甲方应在接到乙方维修申请后，及时予以修复，确保乙方正常使用。
8.2承租方维修责任
（8.2.1）乙方负责租赁期间租赁物业内部设施设备的维修、养护和更新，确保设施设备正常运行。
（8.2.2）乙方发现物业共用部位及共用设施设备存在故障或安全隐患时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。
9.变更与解除合同
9.1合同变更条件
（9.1.1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
（9.1.2）合同变更不得影响合同的履行，不得违背合同宗旨。
9.2合同解除条件
（9.2.1）双方同意解除合同时，应提前一个月书面通知对方。
（9.2.2）合同解除后，乙方应按照本合同约定办理物业交还手续，并支付合同解除所产生的相关费用。
10.违约责任
10.1出租方违约
（10.1.1）甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。
10.2
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