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办公楼房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方办公楼房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方拥有位于_________的办公楼房，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。

2.甲方保证对该办公楼房拥有完全的产权，并无任何形式的抵押、查封等限制措施。

二、价格及支付方式

1.甲方同意以_________元的价格将办公楼房出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施及装饰装潢的费用。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付首付款_________元，剩余款项_________元应在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到首付款后_________日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好。如甲方未能按时交付房屋，则每逾期一日，应向乙方支付违约金_________元。

2.甲方应在房屋交付后_________日内协助乙方办理房屋过户手续。如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并向乙方支付违约金_________元。

四、违约责任

1.乙方未能按时支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金_________元。

2.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并向乙方支付违约金_________元。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的质量符合乙方的使用要求，并承担房屋的保修责任。保修期自房屋交付之日起算，为期_________年。在保修期内，如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应负责修复并赔偿乙方的直接损失。

2.乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修、装饰等改动，应征得甲方的同意。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。

3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方办公楼房事宜，达成如下协议：

一、标的物

本合同所指的办公楼房位于______市______区______街______号，具体为______楼______单元，建筑面积为______平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后的______个工作日内，对房屋进行验收。如有异议，应及时向甲方提出。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

2.若乙方未能在约定时间内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或设定抵押等权利限制。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理房屋过户手续，甲方应退还乙方全部房款并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规以及物业管理的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改、补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

4.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有附件、补充协议等均为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）