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养老服务站用房物业合同5篇

篇1

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对养老服务站用房实行物业管理事宜，签订本合同。

一、物业基本情况

本物业位于_________，占地面积_________平方米，房屋建筑面积_________平方米，其中：住宅面积_________平方米，办公面积_________平方米，其他面积_________平方米。

二、物业服务内容

乙方提供以下物业服务：

1.负责养老服务站用房的维修、养护，保持房屋结构完好，设施设备正常运行；

2.负责公共区域的的环境卫生和绿化管理；

3.负责维护公共秩序和安全防范工作；

4.负责交通和车辆停放管理；

5.负责消防安全管理；

6.协助甲方做好房屋出租管理。

三、物业服务要求

乙方提供的物业服务应达到以下要求：

1.维修、养护：房屋结构完好，设施设备正常运行，无安全隐患；

2.环境卫生：公共区域整洁美观，绿化植被良好；

3.安全防范：维护公共秩序，保障人身和财产安全；

4.交通管理：车辆停放有序，交通秩序良好；

5.消防管理：消防设施完好，无火灾隐患；

6.出租管理：协助甲方做好房屋出租工作，保障出租双方的权益。

四、物业服务期限

本物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满前，双方协商续签或终止合同。

五、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：根据物业面积和服务的具体内容，双方协商确定物业服务费用为每月_____元。具体费用根据市场情况和双方协商进行调整。

2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业服务费用。乙方应开具正式发票并按时向甲方提交物业服务报告。如遇特殊情况需调整支付时间或方式，双方应协商确定。

六、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的情况和违约程度进行确定。

2.赔偿损失：因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿因此造成的损失。具体损失应根据实际情况进行确定。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律、法规。如双方对某具体法律、法规的理解和执行存在分歧，应以相关法律法规为准。

八、合同生效及其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，确保物业服务工作的顺利进行。

2.其他条款：本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。同时，双方应严格遵守保密义务，不得泄露对方的商业机密和隐私信息。

甲方（委托方）：_________（签字/盖章）

乙方（受托方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（养老服务站）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就养老服务站用房物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为养老服务站用房，位于____________________（详细地址），建筑面积____________平方米。物业包括建筑物、设施、设备以及公共服务配套设施等。

二、服务内容

1.物业服务范围：甲方应按照本合同约定，对养老服务站用房提供全面的物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。

2.服务标准：甲方应按照国家和地方的相关规定和标准，提供优质的服务。具体服务标准详见附件。

3.服务期限：本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、物业费用

1.乙方应按照本合同约定支付物业服务费用。物业服务费用标准和支付方式详见附件。

2.乙方应按时支付物业服务费用，如有逾期，应按照逾期支付的金额和时间支付违约金。