商铺租赁装修合同条款(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁装修合同条款(2024版)

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.装修条款

4.1装修申请

4.2装修审批流程

4.3装修材料要求

4.4装修施工期限

4.5装修验收标准

5.维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3共同维修责任

6.保险责任

6.1承租方保险责任

6.2出租方保险责任

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律诉讼

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律解释

12.其他条款

12.1合同的签订地点和日期

12.2合同的副本

12.3合同的保管

13.附件

13.1商铺平面图

13.2装修设计方案

13.3相关法律法规文件

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证方签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺描述

1.1商铺位置：商铺位于市中心繁华地段，具体地址为街道号。

1.2商铺面积：商铺实际使用面积为X平方米。

1.3商铺使用范围：承租方有权使用该商铺进行商业活动，但需遵守相关法律法规及物业管理规定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。

2.3

租赁续约条款：在租赁期满前，承租方如有续约意向，应提前三个月向出租方提出书面续约申请，双方可就租赁事项进行协商，达成一致后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为X元。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

户名：X

账号：

开户行：X银行X分行

第四条装修条款

4.1装修申请：承租方如需进行装修，应向出租方提交书面装修申请，并附上装修设计方案及相关材料。

4.2装修审批流程：出租方应在收到装修申请后七个工作日内审批完毕，如有需要，可要求承租方提供进一步完善的设计方案。

4.3装修材料要求：承租方应使用符合国家标准的装修材料，并提供相关合格证明。

4.4装修施工期限：装修工程自批准之日起，最长不超过三个月。

4.5装修验收标准：装修工程完成后，由双方共同进行验收，验收不合格的，承租方应按照双方约定的标准进行整改。

第五条维修责任

5.1出租方维修责任：出租方负责商铺建筑结构的维修和安全，确保商铺设施正常运行。

5.2承租方维修责任：承租方负责商铺内部设施的维修和保养，确保商铺内部设施的正常使用。

5.3共同维修责任：对于商铺共同使用的设施，双方应共同承担维修责任。

第六条保险责任

6.1承租方保险责任：承租方应购买商铺保险，并将出租方列为第一受益人。

6.2出租方保险责任：出租方应购买建筑保险，并将承租方列为第一受益人。

第七条合同变更

7.1变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款及双方的权利义务，经双方签字盖章后生效。

第八条合同解除

8.1解除条件：在租赁期限内，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

8.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并在解除通知发出后五个工作日内，双方协商解决后续事宜。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。

9.2承租方违约责任：承租方违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

10.2调解解决：协商不成时，双方可向相关机构申请调解。

10.3法律诉讼：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

11.2法律解释：本合同条款的解释，应符合中华人民共和国法律的解释规定。

第十二条其他条款

12.1合同的签订地点和日期：本合同于年月日，在地签订。