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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁经营合同(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的租赁期限

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人的名称、地址、联系方式

2.2承租人的名称、地址、联系方式

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式

第四条押金及退还方式

4.1押金的金额

4.2押金的退还方式

第五条租赁用途及经营范围

5.1承租人的租赁用途

5.2承租人的经营范围

第六条租赁期间的维修与保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的保养责任

第七条租赁期间的物业管理

7.1物业管理费的支付

7.2物业管理的服务内容

第八条租赁期间的税费

8.1出租人的税费责任

8.2承租人的税费责任

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决方式

11.1争议的解决方式

11.2争议的解决机构

第十二条合同的生效、终止和解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同的解除条件

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址：商铺名称为“X广场”，位于市区街道号。

1.2商铺的面积和结构：商铺的建筑面积为平方米，结构为层，包含个独立商铺。

1.3商铺的租赁期限：租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人的名称、地址、联系方式：出租人为“X房地产有限公司”，地址为市区街道号，联系方式为。

2.2承租人的名称、地址、联系方式：承租人为“X商业管理有限公司”，地址为市区街道号，联系方式为。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额：商铺的租金为每月元，租金按年支付。

3.2租金的支付周期：租金每半年支付一次，每年共支付两次。

3.3租金的支付方式：承租人可通过银行转账的方式将租金支付给出租人。

第四条押金及退还方式

4.1押金的金额：承租人应向出租人支付押金元。

4.2

押金的退还方式：合同到期或解除合同时，如承租人无违约行为，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

第五条租赁用途及经营范围

5.1承租人的租赁用途：承租人租赁该商铺用于开展业务。

5.2承租人的经营范围：承租人经营范围不得超出商铺所在地的法律法规规定的范围，且需符合商铺所在地的商业环境。

第六条租赁期间的维修与保养

6.1出租人的维修责任：出租人负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与保养。

6.2承租人的保养责任：承租人负责商铺内部装修及设施设备的日常保养与维修。

第七条租赁期间的物业管理

7.1物业管理费的支付：承租人应按月向物业管理公司支付物业管理费元。

7.2物业管理的服务内容：物业管理公司负责商铺的安全保卫、清洁卫生、公共设施的维护等工作。

第八条租赁期间的税费

8.1出租人的税费责任：出租人应负责商铺土地使用税、房产税等法律法规规定的税费。

8.2承租人的税费责任：承租人应负责其经营活动产生的税费，包括但不限于增值税、营业税、个人所得税等。

第九条合同的变更和解除

9.1

合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除的条件：合同解除需符合法律法规的规定，或经双方协商一致。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任：出租人未按约定提供商铺或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人的违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第十一条争议解决方式

11.1争议的解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议的解决机构：争议解决机构为合同签订地的人民法院。

第十二条合同的生效、终止和解除

12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同的终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。

12.3合同的解除条件：合同解除需符合法律法规的规定，或经双方协商一致。

第十三条其