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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺房屋租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋位置、面积与结构

1.2租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间与方式

3.3租金调整条款

4.费用承担

4.1租赁期内费用种类

4.2租赁双方费用承担比例

5.房屋使用与维护

5.1合理使用与禁止行为

5.2房屋维护责任

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.保险责任

7.1出租人保险责任

7.2承租人保险责任

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决地点

12.其他条款

12.1房屋交付时间及标准

12.2房屋收回条件

12.3房屋转租规定

13.附件

13.1房屋平面图

13.2租赁合同补充协议

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋位置、面积与结构

1.2租赁用途限制

乙方租用租赁房屋的用途为【具体用途】。乙方不得擅自改变租赁房屋的用途，如需要改变，应提前书面征得甲方的同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2续租条款

如需续租，乙方应在本合同租赁期满前【提前通知时间】书面通知甲方，双方可协商签订续租合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），租金【支付周期】支付一次。

3.2租金支付时间与方式

乙方应在每个支付周期结束后的【支付截止日期】前，将当期租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金调整条款

租金调整按照【调整方式】进行，调整时间为【调整时间】。

4.费用承担

4.1租赁期内费用种类

租赁期内，乙方应承担水、电、物业管理费等使用费用。

4.2租赁双方费用承担比例

水、电、物业管理费等使用费用的承担比例为：【乙方承担比例】：【甲方承担比例】。

5.房屋使用与维护

5.1合理使用与禁止行为

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改动房屋结构和设备。

5.2房屋维护责任

租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

6.维修责任

6.1出租人维修责任

甲方应在接到乙方维修请求后的【维修响应时间】内进行维修。

6.2承租人维修责任

乙方应负责日常的维护和清洁工作，并确保租赁房屋的安全。

7.保险责任

7.1出租人保险责任

甲方应办理租赁房屋及附属设施的保险，并将乙方财产纳入保险范围内。

7.2承租人保险责任

乙方应自行办理其财产的保险，并确保保险的有效性。

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

任何一方提前解除合同的，应提前【通知时间】书面通知对方。提前解除合同的条件如下：

1）甲方出售租赁房屋，且买方要求承租人搬离；

2）乙方经营活动违法，被有关部门责令终止；

3）一方明确表示不履行合同主要义务；

4）一方丧失履行合同的能力；

5）发生不可抗力因素，导致合同无法履行。

8.2提前解除合同的违约金

提前解除合同的一方应支付给对方违约金，违约金为租金总额的【百分比】。

9.违约责任

9.1出租人违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方不能正常使用租赁房屋的，甲方应支付给乙方违约金，违约金为租金总额的【百分比】。

9.2承租人违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应支付给甲方违约金，违约金为租金总额的【百分比】。

10.争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解