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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商用物业租赁协议样本：2024年实用版版B版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.费用承担

4.1物业费

4.2水电费

4.3税费

4.4其他费用

5.使用及管理

5.1使用权

5.2管理责任

5.3维修责任

6.保险

6.1保险购买

6.2保险理赔

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.提前终止合同

8.1提前终止的条件

8.2提前终止的后果

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律诉讼

10.合同的变更和补充

10.1变更条件

10.2补充条款

11.合同的生效

11.1签署日期

11.2生效条件

12.合同的解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.继承和转让

13.1继承

13.2转让

14.保密条款

14.1保密内容

14.2保密期限

14.3泄露后果

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置：物业位于市区街道号，具体位置见附件一。

1.2物业面积：物业总面积为平方米，具体面积分配见附件二。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期：如双方未在租赁期满前提出终止租赁，则租赁合同自动续约一年。

2.3

租赁续约条款：租赁期满前，双方如需终止或续约合同，应提前三个月书面通知对方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。

3.3租金支付日期：租金支付日期为每月X日，如X日非工作日，则顺延至下一个工作日。

3.4租金调整条款：租金将在租赁期满后每年进行一次调整，调整幅度不超过5%。

4.费用承担

4.1物业费：物业费由出租方承担。

4.2水电费：水电费由承租方承担。

4.3税费：与物业租赁相关的税费由出租方承担。

4.4其他费用：双方约定其他应由承租方承担的费用。

5.使用及管理

5.1使用权：承租方享有租赁物业的使用权，但不得将物业转租给第三方。

5.2管理责任：出租方负责物业的日常管理工作。

5.3维修责任：物业的维修责任按照《物业管理条例》及相关法律法规执行，具体责任分配见附件五。

6.保险

6.1

保险购买：承租方应在租赁开始前购买物业保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。

6.2保险理赔：如发生保险责任范围内的损失，承租方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知出租方。

8.提前终止合同

8.1提前终止的条件：在租赁期内，如一方违反合同约定，对方有权提前终止合同。

8.2提前终止的后果：提前终止合同的一方应支付给对方违约金，违约金的具体金额双方协商确定。

9.争议解决

9.1协商解决：双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁物业所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向租赁物业所在地的仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向租赁物业所在地的法院提起诉讼。

10.合同的变更和补充

10.1变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2补充条款：合同的补充条款需双方协商一致，并签订书面补充协议。

11.合同的生效

11.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2生效条件：本合同自签署之日起，经双方确认无异议后生效。

12.合同的解除

12.1解除条件：合同解除的条件见本合同第8条。

12.2解除程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解