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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商场专用商铺租赁合同范本2024版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺及用途
1.1商铺位置与面积
1.2商铺使用范围
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租金调整机制
4.1租金调整时间
4.2租金调整幅度
5.商铺维修与保养
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
5.3维修费用承担
6.保险事宜
6.1保险购买责任
6.2保险理赔事宜
7.转租与分租
7.1转租条件
7.2分租条件
7.3转租、分租通知期限
8.合同解除
8.1解除条件
8.2解除通知期限
8.3解除后租金处理
9.违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
10.3争议解决时效
11.合同的变更与终止
11.1合同变更条件
11.2合同终止条件
12.合同的附件
12.1商铺平面图
12.2租赁商铺的相关资质证明
13.其他约定
13.1物业管理事项
13.2广告宣传事项
13.3营业时间事项
14.合同的生效、修改与解除
14.1合同生效条件
14.2合同修改条件
14.3合同解除条件
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺及用途
1.1商铺位置与面积
本合同商铺位于商场内的具体位置，商铺的使用面积为平方米。
1.2商铺使用范围
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
本合同租赁结束日期为2029年X月X日。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
商铺的租金为每月人民币元整。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付给出租人。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息如下：开户行：银行；账号：X。
4.租金调整机制
4.1租金调整时间
合同租赁期限内，租金将根据市场行情及商场管理费等因素进行调整，调整时间定于每五年进行一次。
4.2租金调整幅度
租金调整幅度根据市场行情及商场管理费等因素确定，调整后的租金将在合同中进行明确规定。
5.商铺维修与保养
5.1出租人维修责任
出租人负责商铺及商铺设施的日常维修和保养，保证商铺设施的正常运行。
5.2承租人维修责任
承租人负责商铺内部装修及设备的维修和保养，确保商铺内部环境的安全和整洁。
5.3维修费用承担
商铺及商铺设施的日常维修和保养费用由出租人承担，商铺内部装修及设备的维修和保养费用由承租人承担。
6.保险事宜
6.1保险购买责任
承租人应按照合同约定购买相应的保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等。
6.2保险理赔事宜
承租人在发生保险理赔事项时，应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。
8.合同解除
8.1解除条件
在任何一方严重违反合同约定，导致合同无法履行时，对方有权解除本合同。
8.2解除通知期限
一方拟解除合同时，应提前个工作日书面通知对方。
8.3解除后租金处理
合同解除后，承租人已支付的租金不予退还，出租人应扣除已发生的费用后，将剩余租金退还承租人。
9.违约责任
9.1出租人违约责任
出租人未按照合同约定提供商铺的，应支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。
9.2承租人违约责任
承租人未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。
10.争议解决
10.1争议解决方式
本合同纠纷提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
10.2争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
10.3争议解决时效
双方应在本合同签订后日内解决争议，超过该期限的，对方有权解除本合同。
11.合同的变更与终止
11.1合同变更条件
合同变更应书面签订，并经双方一致同意。
11.2合同终止条件
合同终止条件按照合同解除条款执行。
12.合同的附件
12.1商铺平面图
本合同附件一为商铺平面图，双方确认该平面图与实际商铺位置、面积相符。
12.2租赁商铺的相关资质证明
本合同附件二为租赁商铺的相关资质证明，包括但不限于营业执照、税务登记证等。
13.其他约定
13.1物业管理事项
承租人应遵守商场的物业管理规定，包括但不限于营业时间、卫生管理等。
13.2广告宣传事项
承租人进行广告宣传应提前征得出租
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