商铺租赁权转让协议：2024年实用版版A版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

商铺租赁权转让协议：2024年实用版版A版

本合同目录一览

1.租赁权转让

1.1转让范围

1.2转让条件

1.3转让程序

2.商铺情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.转让费用

5.1转让费用金额

5.2转让费用支付方式

6.商铺维护与管理

6.1维护责任

6.2管理责任

7.合同的解除和终止

7.1解除条件

7.2终止条件

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的变更和补充

10.1变更条件

10.2补充内容

11.保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密责任

12.法律适用和争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.合同的生效

13.1生效条件

13.2生效时间

14.其他约定

14.1双方的其他约定

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

1.租赁权转让

1.1转让范围

1.1.1本合同项下的租赁权转让范围包括商铺A的租赁权，商铺A的具体位置、面积和现状详见附件一。

1.2转让条件

1.2.1转让方应保证商铺A的租赁权合法、有效，无任何权利瑕疵。

1.2.3双方应签订本合同，并按照合同约定履行各自的权利和义务。

1.3转让程序

1.3.1双方就转让事宜进行协商，达成一致后签订本合同。

1.3.2受让方按照合同约定支付转让费用。

1.3.3转让方将商铺A的租赁权及相关文件交付给受让方。

2.商铺情况

2.1商铺位置

2.1.1商铺A位于_______（详细地址）。

2.2商铺面积

2.2.1商铺A的建筑面积为_______平方米。

2.3商铺现状

2.3.1商铺A目前的业态为_______，经营状况良好。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1商铺A的租赁期限自_______年_______月_______日起。

3.2租赁结束日期

3.2.1商铺A的租赁期限至_______年_______月_______日止。

3.3租赁期限续约条款

3.3.1如双方同意续约，应在本合同到期前_______个月协商并签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1商铺A的租金为每月_______元。

4.2租金支付周期

4.2.1受让方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为每月的_______日。

4.3租金支付方式

4.3.1受让方可通过银行转账的方式将租金支付至转让方指定的银行账户。

5.转让费用

5.1转让费用金额

5.1.1商铺A的租赁权转让费用为人民币_______元整。

5.2转让费用支付方式

5.2.1受让方应在本合同签订后_______个工作日内，通过银行转账的方式将转让费用支付至转让方指定的银行账户。

6.商铺维护与管理

6.1维护责任

6.1.1受让方应负责商铺A的日常维护和管理，确保商铺A的正常经营。

6.2管理责任

6.2.1受让方应遵守当地的商业管理法规，合法经营，维护商铺A的形象。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1任何一方违反本合同的约定，均构成违约。

8.1.2违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

8.2违约责任承担方式

8.2.1违约方应按照对方的要求，立即采取补救措施，消除违约后果。

8.2.2违约方应支付对方因违约所造成的直接经济损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方在履