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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业门面租赁协议模板2024版版B版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围的限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.押金及退还
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
5.维修与保养
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
5.3维修费用承担
6.保险责任
6.1承租人的保险责任
6.2出租人的保险责任
7.使用与经营范围
7.1承租人的使用权利
7.2承租人的经营范围
8.合同的变更与解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
9.违约责任
9.1出租人的违约行为
9.2承租人的违约行为
9.3违约责任的处理方式
10.争议解决方式
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的地点
11.其他条款
11.1合同的生效条件
11.2合同的终止条件
11.3双方的其他约定
12.附件
12.1租赁物图片
12.2租赁物相关文件
13.签字盖章页
13.1出租人签字盖章
13.2承租人签字盖章
14.附录
14.1租赁物清单
14.2租赁期限内的重要日期提醒
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于【地址】的商业门面，门面面积为【面积】平方米。门面具体位置、结构和现状详见附件一。
1.2租赁范围的限制
承租人仅享有租赁物的使用权，不得对租赁物进行改动、转租或用于非法用途。承租人不得在租赁物上设立任何权利负担。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为【开始日期】。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为【结束日期】。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租人愿意续约，应提前【提前通知天数】书面通知出租人。出租人收到续约通知后，有权决定是否同意续约，并书面通知承租人。如出租人同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格重新确定租金。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月【租金金额】元。
3.2租金支付周期
租金按月支付，支付日期为每月【支付日期】。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。
4.押金及退还
4.1押金金额
承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。
4.2押金退还条件
租赁期满或合同提前解除后，承租人按本合同约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已经修复的情况下，自确认之日起【退还期限】内退还承租人押金。
4.3押金退还方式
押金通过银行转账方式退还至承租人指定的账户。
5.维修与保养
5.1出租人的维修责任
出租人负责租赁物的结构安全和重大设施设备的维修保养，保证租赁物符合约定的使用条件。
5.2承租人的维修责任
5.3维修费用承担
租赁物因自然损耗或正常使用造成的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当造成的维修费用由承租人承担。
6.保险责任
6.1承租人的保险责任
承租人应自行投保财产保险，并将出租人及租赁物纳入保险范围。
6.2出租人的保险责任
出租人应依法投保建筑物保险，并将承租人及租赁物纳入保险范围。
7.使用与经营范围
7.1承租人的使用权利
承租人享有按照约定的用途使用租赁物的权利。
7.2承租人的经营范围
承租人不得在租赁物内从事违法、违规或损害出租人利益的经营活动。承租人的经营活动不得违反法律法规、社会公德和物业管理规定。
8.合同的变更与解除
8.1合同变更的条件
任何一方要求变更合同条款，应提前【提前通知天数】书面通知对方。经双方协商一致，可以变更合同。
8.2合同解除的条件
合同解除的条件如下：
1)双方协商一致解除合同；
2)承租人严重违反本合同的约定，出租人书面通知承租人解除合同；
3)出租人因国家征收、征用等原因需要解除合同的，应书面通知承租人。
9.违约责任
9.1出租人的违约行为
出租人未按本合同约定提供租赁物，或严重违反本合同其他约定的，应承担违约责任。
9.2承租人的违约行为
承租人未按本合同约定支付租金，或未按约定使用和保管租赁物，或严重违反本合同其他约定的，应承担违约责任。
9.3违约责任的处理方式
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。双方应友好协商解决违约事宜，如协商不成，任何一方均
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