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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业地产租赁合同最新版（2024年）版B版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围的限制
1.3租赁物的使用目的
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁期限的延长
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付频率
3.3租金支付地点和方式
4.租金调整
4.1租金调整的条款
4.2租金调整的计算方法
5.租赁物的维护和维修
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
5.3维修费用的承担
6.保险
6.1承租人的保险责任
6.2保险费用的承担
7.出租人的权利和义务
7.1出租人的权利
7.2出租人的义务
8.承租人的权利和义务
8.1承租人的权利
8.2承租人的义务
9.合同的转让
9.1租赁合同的转让条件
9.2转让的程序和要求
10.合同的解除
10.1合同解除的条件
10.2解除合同的程序
11.违约责任
11.1出租人的违约责任
11.2承租人的违约责任
12.争议解决
12.1争议解决的方式
12.2争议解决的地点和机构
13.其他条款
13.1合同的生效条件
13.2通知的发送和接收
13.3法律适用和解释
14.附件
14.1租赁物的图片和图纸
14.2其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于【地址】的商业地产，包括【具体描述】，总面积约为【面积】。
1.2租赁范围的限制
承租人只享有租赁物内的使用权，不包括租赁物外的任何权利。租赁物内的公共区域及设施的使用需遵守物业管理规定。
1.3租赁物的使用目的
承租人须将租赁物用于【商业用途/具体用途】，不得用于任何非法或违反政府规定的活动。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自【开始日期】起。
2.2租赁结束日期
租赁期限至【结束日期】止。
2.3租赁期限的延长
租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确续约的租金、期限等条款。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月【金额】元。
3.2租金支付频率
租金每【周期】支付一次。
3.3租金支付地点和方式
租金应支付至出租人指定的账户，具体账户信息如下：【账户信息】。
第四条租金调整
4.1租金调整的条款
租金调整将根据市场行情及物业管理费用的变化进行，具体调整方式如下：
4.2租金调整的计算方法
租金调整的计算方法为：【计算方法】。
第五条租赁物的维护和维修
5.1出租人的维修责任
出租人负责对租赁物共用部位及设施进行维护和维修。
5.2承租人的维修责任
承租人负责对其专用的设施和设备进行维护和维修。
5.3维修费用的承担
双方应各自承担其维修费用。如维修涉及租赁物共用部位或设施，费用由出租人承担。
第六条保险
6.1承租人的保险责任
承租人应按照出租人的要求，为租赁物及自身财产投保，并提交保险单副本给出租人。
6.2保险费用的承担
承租人承担保险费用。
第八条出租人的权利和义务
7.1出租人的权利
出租人有权要求承租人遵守租赁合同各项条款，确保租赁物合理使用。
7.2出租人的义务
出租人应保证租赁物符合约定的使用目的，确保租赁物及共用设施的安全和正常使用。
第九条承租人的权利和义务
8.1承租人的权利
承租人有权按照合同约定使用租赁物，并要求出租人履行维修义务。
8.2承租人的义务
承租人应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，维护租赁物的安全、卫生和正常使用。
第十条合同的转让
9.1租赁合同的转让条件
承租人在租赁期限内不得将租赁物转租给第三方。
9.2转让的程序和要求
如承租人确需转让，应提前【通知期限】通知出租人，并提交转让申请及相关文件。出租人应在收到申请后【答复期限】内给予答复。
第十一条合同的解除
10.1合同解除的条件
10.2解除合同的程序
双方应协商一致解除合同，并签订解除协议，明确解除日期及后续处理事宜。
第十二条违约责任
11.1出租人的违约责任
出租人未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。
11.2承租人的违约责任
承租人未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。
第十三条争议解决
12.1争议解决的方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
12.2争议解决的地点和
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