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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
售楼处商铺租赁合同2024年通用
本合同目录一览
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺位置
1.2商铺面积
1.3商铺用途
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
第五条维修责任
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
第六条保险
6.1保险购买责任
6.2保险理赔范围
第七条转租
7.1转租条件
7.2转租通知期限
第八条合同变更
8.1合同变更条件
8.2合同变更程序
第九条合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
第十条违约责任
10.1出租人违约责任
10.2承租人违约责任
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
第十二条法律适用
12.1合同适用的法律
第十三条其他约定
13.1双方的其他约定
第十四条合同的生效、修改和终止
14.1合同生效条件
14.2合同修改程序
14.3合同终止条件
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺位置
商铺位于售楼处一层，具体地址为【填写具体地址】。
1.2商铺面积
商铺的建筑面积为【填写面积】平方米。
1.3商铺用途
商铺允许用于【填写允许的用途，如餐饮、零售等】。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期自【填写开始日期】起。
2.2租赁结束日期
租赁期至【填写结束日期】止。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金为【填写租金金额】元。
3.2租金支付周期
租金每【填写周期，如30天】支付一次。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至【填写账户名】的银行账户，账号为【填写账号】。
第四条押金
4.1押金金额
承租人应向出租人支付押金【填写押金金额】元。
4.2押金退还条件
出租人在租赁期结束且承租人履行完毕本合同所有条款的情况下，无息退还押金。
4.3押金退还方式
押金通过银行转账的方式退还至承租人的银行账户，账号为【填写承租人账号】。
第五条维修责任
5.1出租人维修责任
出租人负责商铺及商铺设施的维修和保养，确保其正常使用。
5.2承租人维修责任
承租人负责商铺内部装修及经营设施的维修和保养。
第六条保险
6.1保险购买责任
承租人应购买火灾保险，并将保险单副本提交给出租人备案。
6.2保险理赔范围
保险理赔范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致财产损失的风险。
第八条合同变更
8.1合同变更条件
任何合同条款的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。
8.2合同变更程序
合同变更须由双方签署书面协议，并注明变更日期及具体内容。
第九条合同解除
9.1合同解除条件
合同解除的条件如下：
1)双方协商一致；
2)承租人严重违反本合同条款；
3)出租人因法律法规变化或政策调整导致无法继续履行合同。
9.2合同解除程序
1)双方协商确定解除日期；
2)承租人按约定办理商铺交还手续；
3)双方按照本合同约定处理押金退还等事宜。
第十条违约责任
10.1出租人违约责任
出租人未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人因此造成的直接经济损失。
10.2承租人违约责任
承租人未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租人因此造成的直接经济损失。
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决地点
本合同的争议解决地点为【填写具体地点】。
第十二条法律适用
12.1合同适用的法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十三条其他约定
13.1双方的其他约定
双方就本合同未涉及的事宜，可另行协商并作出书面约定。
第十四条合同的生效、修改和终止
14.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.2合同修改程序
合同的修改须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。
14.3合同终止条件
本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：商铺位置示意图
详细描述商铺在售楼处一层的具体位置，包括商铺的
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