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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
全新酒吧租赁合同范本2024年通用
本合同目录一览
1.租赁双方及合同主体
1.1出租方
1.2承租方
1.3合同主体认定
2.酒吧租赁范围与地址
2.1租赁物业描述
2.2租赁面积
2.3租赁地址
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金与支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
4.4租金迟延支付的后果
5.酒吧经营范围与条件
5.1经营范围
5.2经营条件
5.3经营合规要求
6.维修与保养责任
6.1出租方维修责任
6.2承租方维修责任
6.3共同维修事项
7.保险责任
7.1出租方保险
7.2承租方保险
7.3保险事故处理
8.合同变更与终止
8.1合同变更条件
8.2合同终止条件
8.3合同终止后的事宜处理
9.违约责任
9.1出租方违约
9.2承租方违约
9.3违约责任认定与赔偿
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
11.适用法律与管辖
11.1适用法律
11.2管辖法院
12.其他条款
12.1租赁押金
12.2租赁物交付
12.3双方签字盖章
13.附件
13.1租赁物业权属证明
13.2租赁物业现状照片
13.3相关许可证照
14.合同签署日期
14.1甲方（出租方）签字
14.2乙方（承租方）签字
14.3见证方签字（如有）
第一部分：合同如下：
1.租赁双方及合同主体
甲方名称：
甲方地址：
甲方联系方式：
乙方名称：
乙方地址：
乙方联系方式：
1.3合同主体认定
本合同由甲方与乙方签订，双方承认本合同所述的权利与义务，并同意按照本合同的约定履行各自的责任。
2.酒吧租赁范围与地址
2.1租赁物业描述
甲方同意将位于【具体地址】的酒吧物业出租给乙方。物业包括但不限于：营业区域、办公区域、仓储区域等。
2.2租赁面积
本次租赁的酒吧面积为【具体面积】平方米。
2.3租赁地址
酒吧的具体地址为：【具体地址】。
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
本合同的租赁开始日期为【具体日期】。
3.2租赁结束日期
本合同的租赁结束日期为【具体日期】。
3.3租赁续约条款
如乙方需在租赁期满后续约，应在本合同租赁期满前【具体天数】书面通知甲方。双方可根据当时的市场情况和双方意愿，重新协商租赁条款，签订新的租赁合同。
4.租金与支付方式
4.1租金金额
乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元。
4.2租金支付周期
乙方应在每个租赁周期开始之日起【具体天数】内支付当期租金。
4.3租金支付方式
乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。
4.4租金迟延支付的后果
如乙方未能按时支付租金，应支付迟延付款金额的【具体比例】作为迟延付款的违约金。如乙方迟延付款超过【具体天数】仍未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿。
5.酒吧经营范围与条件
5.1经营范围
乙方在租赁期间需按照相关法律法规和甲方的要求，合法经营，不得经营法律法规明令禁止的项目和商品。
5.2经营条件
乙方需保证酒吧的日常经营活动符合甲方提供的物业条件，并确保酒吧的设施、设备、卫生、安全等达到相关标准。
5.3经营合规要求
乙方应按照相关法律法规和政策的要求，办理并保持有效的许可证照，确保酒吧的合法经营。
6.维修与保养责任
6.1出租方维修责任
甲方负责对租赁物业共用部位进行定期维修、保养，并确保物业的安全、卫生和正常使用。
6.2承租方维修责任
乙方负责对其经营区域内的设施、设备进行日常维修、保养，并确保经营区域的安全、卫生和正常使用。
6.3共同维修事项
对于本合同约定的租赁物业内外共用部位的维修、保养，经双方协商一致，可以由甲方或乙方负责。具体负责方应在协商确定后【具体天数】内开始进行维修、保养。
8.保险责任
8.1出租方保险
甲方应为其物业投保必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。
8.2承租方保险
乙方应为其经营活动投保必要的保险，包括但不限于营业中断保险、责任保险等。
8.3保险事故处理
如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并根据保险条款和合同约定，采取必要的措施减少损失。
9.合同变更与终止
9.1合同变更条件
任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【具体天数】书面通知对方，并经双方协商一致。
9.2合同终止条件
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