商业物业专业管理合同（2024年版）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业物业专业管理合同（2024年版）

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方拥有的商业物业详情

1.4乙方提供的专业管理服务内容

第二条合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

第三条管理服务内容

3.1乙方应提供的服务项目

3.2服务标准和质量要求

3.3服务期间的维护和保养

第四条费用与支付

4.1管理服务费用的计算方式

4.2费用支付的期限和方式

4.3费用支付的违约金计算

第五条保险责任

5.1乙方应购买的保险种类

5.2保险赔偿不足部分的承担

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更的条件

6.2合同终止的条件

6.3合同终止后的善后处理

第七条违约责任

7.1甲乙双方的违约行为

7.2违约责任的赔偿方式

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

8.2诉讼管辖法院

第九条保密条款

9.1保密信息的范围和内容

9.2保密信息的泄露后果

第十条法律适用与解释

10.1合同适用的法律法规

10.2合同的解释权归属

第十一条其他条款

11.1甲方应提供的协助和配合

11.2乙方应遵守的法律法规和行业规范

第十二条合同附件

12.1附件一：物业管理的具体项目列表

12.2附件二：服务费用明细表

12.3附件三：保险购买证明文件

第十三条签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

第十四条合同生效

14.1合同的签订日期

14.2合同的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称：×××商业物业管理有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。

1.2乙方名称：×××专业物业管理顾问有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。

1.3甲方拥有的商业物业详情：包括但不限于×××栋建筑物、×××个商铺、×××个停车位等，具体物业范围以附件一《物业管理的具体项目列表》为准。

1.4乙方提供的专业管理服务内容：包括但不限于物业维护、安保服务、环境卫生、设备设施维修、绿化养护、停车管理等服务，具体服务内容以附件二《服务费用明细表》为准。

第二条合同期限

2.1合同开始日期：××××年××月××日。

2.2合同结束日期：××××年××月××日。

第三条管理服务内容

3.1乙方应提供的服务项目：按照附件一《物业管理的具体项目列表》所列明的项目提供服务。

3.2服务标准和质量要求：乙方提供的服务应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方提出的合理要求，具体服务标准和质量要求以附件二《服务费用明细表》为准。

3.3服务期间的维护和保养：乙方应负责物业的维护和保养工作，确保物业设施设备正常运行，具体维护和保养内容以附件二《服务费用明细表》为准。

第四条费用与支付

4.1管理服务费用的计算方式：管理服务费用按月计算，具体费用计算方式以附件二《服务费用明细表》为准。

4.2费用支付的期限和方式：甲方应在每月××日前，将当月管理服务费用支付给乙方，支付方式为银行转账。

4.3费用支付的违约金计算：如甲方逾期支付管理服务费用，应按照逾期金额的××%支付违约金，违约金计算方式以附件二《服务费用明细表》为准。

第五条保险责任

5.1乙方应购买的保险种类：包括但不限于物业综合保险、雇主责任保险等。

5.2保险赔偿不足部分的承担：如乙方购买的保险赔偿不足，乙方应承担相应不足部分的赔偿责任。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更的条件：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止的条件：合同终止的条件按照附件三《保险购买证明文件》所列明的条件执行。

6.3合同终止后的善后处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求完成物业的交接工作，并按照附件二《服务费用明细表》承担相关费用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方的违约行为：甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2违约责任的赔偿方式：违约方应按照合同约定和附件二《服务费用明细表》的赔偿方式承担违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决的方式：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院：甲方所在地的人民法院。

第九条保密条款

9.1保密信息的范围和内容：本合同及其附件所涉及的所有信息，包括但不限于甲乙双方的商业秘