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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地抵押贷款协议样本2024年版版B版

本合同目录一览

1.土地抵押贷款概述

1.1定义

1.2贷款用途

1.3贷款金额

1.4贷款期限

1.5贷款利率

2.土地抵押物

2.1土地信息

2.2土地使用权证

2.3土地评估价值

2.4抵押物价值变动处理

3.贷款人义务

3.1按期还款

3.2提供财务报表

3.3保持土地使用权证有效

3.4配合贷款人办理抵押手续

4.贷款人权利

4.1按期收回贷款本金及利息

4.2处置抵押物以收回贷款本金及利息

4.3要求借款人提供担保或追加抵押物

5.违约责任

5.1借款人违约情形

5.2贷款人采取的措施

5.3违约产生的费用和损失赔偿

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径解决

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

8.其他条款

8.1信息保密

8.2合同的副本

8.3法律适用

8.4合同的签署地点和日期

9.附件

9.1土地使用权证复印件

9.2土地评估报告复印件

9.3贷款申请表

9.4贷款合同副本

10.补充条款

10.1补充贷款用途

10.2补充还款计划

10.3补充抵押物信息

11.贷款人及借款人信息

11.1贷款人信息

11.2借款人信息

12.签字盖章页

12.1贷款人签字盖章

12.2借款人签字盖章

13.附件说明

13.1附件的效力

13.2附件的补充和修改

14.合同的完整性和副本管理

14.1合同的完整性

14.2副本的管理和分发

第一部分：合同如下：

第一条土地抵押贷款概述

1.1定义

土地抵押贷款是指借款人以其依法取得的土地使用权作为抵押物，向贷款人申请贷款，并按照约定的期限和利率还款的一种融资方式。

1.2贷款用途

借款人应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。如借款人需要变更贷款用途，应提前向贷款人申请并获得同意。

1.3贷款金额

贷款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），具体金额以合同附件为准。

1.4贷款期限

贷款期限为【】年（自贷款发放之日起计算），具体期限以合同附件为准。

1.5贷款利率

贷款利率为年利率【】%（具体利率以合同附件为准），按约定的还款方式计收利息。

第二条土地抵押物

2.1土地信息

抵押土地位于【】市（县）【】镇（街道）【】村（社区），土地使用权证号为【】。

2.2土地使用权证

借款人应保证土地使用权证的真实、有效，并按照贷款人的要求提供土地使用权证的复印件。

2.3土地评估价值

土地评估价值为人民币【】万元整（大写：【】万元整），评估报告编号为【】。

2.4抵押物价值变动处理

如抵押物价值发生变动，借款人应及时通知贷款人，并按照贷款人的要求采取相应措施。

第三条贷款人义务

3.1按期还款

借款人应按约定的期限和金额还款，不得逾期。

3.2提供财务报表

借款人应按照贷款人的要求提供财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。

3.3保持土地使用权证有效

借款人应保持土地使用权证的有效性，如土地使用权证到期或发生变更，借款人应及时办理续期或变更手续。

3.4配合贷款人办理抵押手续

借款人应积极配合贷款人办理抵押手续，包括但不限于提供相关文件、资料和证明。

第四条贷款人权利

4.1按期收回贷款本金及利息

贷款人有权按约定的期限和利率收回贷款本金及利息。

4.2处置抵押物以收回贷款本金及利息

借款人未按约定还款的，贷款人有权依法处置抵押物，以收回贷款本金及利息。

4.3要求借款人提供担保或追加抵押物

如借款人未按约定还款，贷款人有权要求借款人提供担保或追加抵押物。

第五条违约责任

5.1借款人违约情形

借款人未按约定还款的，视为违约。

5.2贷款人采取的措施

（一）要求借款人在规定期限内还款；

（二）依法处置抵押物，以收回贷款本金及利息；

（三）要求借款人支付违约金；

（四）要求借款人承担其他违约责任。

5.3违约产生的费用和损失赔偿

借款人违约产生的费用和损失赔偿，包括但不限于律师费、诉讼费、评