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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

土地委托转让运作合同版B版

本合同目录一览

1.土地委托转让概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3委托转让期限

2.委托方义务

2.1土地权属证明

2.2土地使用证办理

2.3土地转让税费承担

3.受托方义务

3.1寻找转让对象

3.2转让价格与支付方式

3.3转让合同签订

4.受托方权利

4.1转让代理费

4.2土地转让收益分配

4.3受托方保密义务

5.委托方权利

5.1监督权与知情权

5.2终止或解除合同权

5.3追究受托方责任

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理事项

7.违约责任

7.1委托方违约责任

7.2受托方违约责任

7.3违约赔偿金额计算

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改条件

9.3合同解除条件

10.其他事项

10.1合同的保管

10.2合同的复制与传递

10.3合同的适用法律

11.附件

11.1土地权属证明

11.2土地使用证

11.3转让代理费计算公式

12.签署页

12.1委托方签署页

12.2受托方签署页

13.日期

14.合同正本与副本

14.1合同正本数量与保管

14.2合同副本数量与分发

14.3合同副本的法律效力

第一部分：合同如下：

第一条土地委托转让概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

土地的使用权用途为【具体用途】，包括但不限于【具体包括但不限于的用途】。

1.3委托转让期限

本合同的有效期限自签署之日起至【具体日期】止。

第二条委托方义务

2.1土地权属证明

委托方应保证其对土地享有合法、有效的所有权或使用权，并应向受托方提供土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。

2.2土地使用证办理

委托方应负责办理土地使用证等相关手续，并承担由此产生的一切费用。

2.3土地转让税费承担

委托方应承担土地转让过程中产生的所有税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

第三条受托方义务

3.1寻找转让对象

受托方应尽最大努力寻找合适的转让对象，并在委托期限内完成土地的转让。

3.2转让价格与支付方式

受托方应根据市场行情和委托方的要求，确定土地的转让价格，并采取双方约定的支付方式。

3.3转让合同签订

受托方在找到转让对象后，应与转让对象签订土地转让合同，并确保合同内容符合本合同的约定。

第四条受托方权利

4.1转让代理费

受托方在完成土地转让后，有权按照双方约定的比例收取转让代理费。

4.2土地转让收益分配

受托方在扣除转让代理费后，剩余的转让收益应按照双方约定的比例分配。

4.3受托方保密义务

受托方应对在土地转让过程中获取的委托方的商业秘密和个人信息予以保密，未经委托方同意，不得向任何第三方泄露。

第五条委托方权利

5.1监督权与知情权

委托方有权对受托方的转让行为进行监督，并有权要求受托方及时提供土地转让的相关信息。

5.2终止或解除合同权

（1）受托方严重违反本合同的约定；

（2）受托方无法按照约定完成土地转让；

（3）法律法规规定的其他情形。

5.3追究受托方责任

如受托方在转让过程中存在过错，导致委托方遭受损失的，委托方有权追究受托方的法律责任。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

任何一方如需变更本合同的内容，应提前【具体天数】天书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同终止条件

（1）合同约定的转让期限届满；

（2）委托方和受托方协商一致终止；

（3）法律法规规定的其他情形。

6.3合同终止后的处理事项

合同终止后，受托方应向委托方交付土地使用权证等相关文件，并按照约定办理土地使用权变更手续。

第八条违约责任

8.1委托方违约责任

如委托方违反本合同的约定，导致受托方土地转让的，委托方应向受托方支付违约金，违约金的计算方式为【具体计算方式】。

8.2受托方违约责任

如受托方违反本合同的约定，导致委托方遭受损失的，受托方应向委托方支付违约金，违约金的计算方式为【具体计算方式】。

8.3违约赔偿金额计算

违约方应按照实际损失的金额向守约方支付赔偿金，赔偿金的具体计算方式为【具体计算方式】。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

9.2调解解决