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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

地产物业管理权让渡协议详解版A版

本合同目录一览

1.地产物业管理权让渡协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.协议主体

2.1让渡方主体资格

2.2接受方主体资格

3.物业基本情况

3.1物业基本信息

3.2物业现状

4.管理权让渡内容

4.1管理权让渡的范围

4.2管理权让渡的时间

5.管理权让渡的价款及支付方式

5.1价款

5.2支付方式

6.管理权让渡后的权利与义务

6.1让渡方的权利与义务

6.2接受方的权利与义务

7.管理权让渡的变更和终止

7.1变更

7.2终止

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更、解除和终止

10.1生效条件

10.2变更

10.3解除

10.4终止

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密

12.合同的书面形式与份数

12.1书面形式

12.2份数

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

1.地产物业管理权让渡协议的定义与范围

1.1定义

本协议是指让渡方将其合法拥有的物业管理工作权全部或部分让渡给接受方，由接受方在约定的范围内行使管理工作权，并按照约定的条件和方式支付价款的协议。

1.2范围

本协议所涉及的管理权让渡范围包括但不限于物业的日常管理工作、维修保养、安全保卫、环境卫生、服务设施等方面。具体范围和内容详见附件一。

2.协议主体

2.1让渡方主体资格

让渡方应具备合法的物业所有权或使用权，并具有完全民事行为能力。让渡方必须是该物业的合法所有人或经合法授权的代理人。

2.2接受方主体资格

接受方应具备合法的物业经营管理资格，并具有完全民事行为能力。接受方必须是具备相应资质的物业服务企业或经合法授权的个人。

3.物业基本情况

3.1物业基本信息

物业位于_______，物业类型为_______，总建筑面积为_______平方米，共有_______个栋楼，_______个单元，_______户居民。

3.2物业现状

物业目前由_______进行管理，管理费为_______元/平方米·月，现有员工_______人，管理合同至_______年_______月_______日终止。

4.管理权让渡内容

4.1管理权让渡的范围

让渡方同意将其对物业的管理权全部或部分让渡给接受方，包括但不限于物业的日常管理工作、维修保养、安全保卫、环境卫生、服务设施等方面。具体范围和内容详见附件二。

4.2管理权让渡的时间

管理权让渡自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。让渡期间，接受方享有对物业的管理权，并按照约定向让渡方支付管理权价款。

5.管理权让渡的价款及支付方式

5.1价款

管理权价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

5.2支付方式

管理权价款分为_______期支付，每期支付金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。具体支付方式和时间详见附件三。

6.管理权让渡后的权利与义务

6.1让渡方的权利与义务

（1）让渡方应在管理权让渡期间提供物业的相关资料，包括但不限于物业规划设计图纸、设施设备清单、管理档案等。

（2）让渡方应协助接受方进行物业的交接工作，确保物业管理的连续性和稳定性。

（3）让渡方应在管理权让渡期间保持物业的正常使用状态，不得无故损害物业设施设备。

（4）让渡方应按照约定向接受方支付管理权价款。

6.2接受方的权利与义务

（1）接受方应在管理权让渡期间负责物业的日常管理工作，确保物业的安全、卫生、舒适和便利。

（2）接受方应按照约定向让渡方支付管理权价款。

（3）接受方应在管理权让渡期间维护物业的合法权益，不得擅自改变物业的使用性质和结构。

（4）接受方应按照约定向让渡方提供物业的相关资料。

7.管理权让渡的变更和终止

7.1变更

任何一方如需变更本协议的内容，应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

7.2终止

本协议在下列情况下终止：

（1）本协议约定的管理权让渡期限届满。

（2）双方协