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建筑拆除施工方案

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一、工程概况

(1)工程名称：呼和浩特市XX

(2)建设单位：代建中心

(3)施工单位：中国建筑集团有限公司公司

(4)建筑规模：20平米

二、施工组织设计的编制原则

从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰

民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的

目标。

三、施工组织设计的编制依据

被拆除建筑物的竣工图或设计图(包括结构、建筑、水、电、设备及外管

线)，施工现场勘察得来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范、安全技

术规范、安全操作规程和国家、省有关安全技术规定，以及本单位的技术装备条

件。

四、施工前准备及主要施工设备

（一）技术准备工作

（1）首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、

水电及设备管道情况。工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆

除的工作人员进行详细的交底。

（2）对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。对工人做好安全教育，

组织工人学习安全操作规程。

（3）踏看施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物

情况等。

（二）现场准备

（1）清理施工场地，保证运输道路畅通。

（2）施工前，先清除拆除范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水管、

供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：检查周围房屋，必要时进行安全

防护；向周围群众出安民告示，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专

人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。

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（3）对于危险的建筑物拆除，要经过消防、安全部门参与审核，制定保证

安全的预案，经过批准实施。

（4）搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响小区的其他

业主的生产生活。

（5）在拆除危险区设置警戒区标志。

（6）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配

电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。

（三）施工方案

1、控制目标

（1）控制施工范围，确保周围建筑及设施的安全。

（2）控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。

（3）控制粉尘飞石,确保人员安全。

（4）控制施工噪声,尽可能减少噪声。

2、施工流程:

（1）小区房屋顶楼框架结构违章建筑。

周围防护→清拆管线→清除室内家具及家电设施→拆除门窗→楼面防护

→凿开顶层现浇楼面→凿开墙面→回收有价废物→弃物外运

（2）两幢房屋二层之间搭设的钢架结构违章建筑以及钢架结构顶上的彩

钢棚屋顶。

周围防护→清拆管线→拆除门窗→拆除彩钢篷顶→拆除钢架→→回收有

价废物→弃物外运

(四)施工组织

（1）在甲方的支持下,做好群众工作,争取周边业主的配合,赢得群

众的支持，派专人做好周边警戒工作。