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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

年度房屋租赁与场地使用协议（2024）版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及场地

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租赁房屋用途

1.4场地使用范围

1.5租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金支付日期

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金支付日期

3.3押金退还条件

3.4押金退还日期

第四条房屋维修及保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修费用承担

第五条房屋设施及使用

5.1房屋设施清单

5.2房屋设施使用规定

5.3房屋设施损坏赔偿

第六条场地使用及管理

6.1场地使用规定

6.2场地管理责任

6.3场地违规使用处理

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除通知期限

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条其他条款

12.1房屋保险

12.2租赁双方权利和义务

12.3房屋转让

第十三条附件

13.1房屋设施清单

13.2租赁双方身份证明

13.3其他相关文件

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及场地

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房间号由出租人指定。

1.2租赁房屋面积：实际使用面积为平方米。

1.3租赁房屋用途：承租人仅将该房屋用作（具体用途），不得用于任何非法活动或违反法律法规的行为。

1.4场地使用范围：租赁房屋周边的公共区域及配套设施，具体使用范围由出租人指定。

1.5租赁期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整。

2.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每次支付日前个工作日将租金支付给出租人。

2.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

2.4租金支付日期：首次租金支付日期为2024年X月X日，后续租金支付日期为每个月的对应日。

第三条押金及退还

3.1押金金额：承租人应在签订合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。

3.2押金支付日期：押金支付日期为2024年X月X日。

3.3押金退还条件：租赁期满或合同解除后，如承租人按照本合同约定履行各项义务，出租人应在扣除承租人应付款项后个工作日内退还剩余押金。

3.4押金退还日期：租赁期满或合同解除后的个工作日内。

第四条房屋维修及保养

4.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及场地的整体维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

4.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。

4.3维修费用承担：租赁房屋及设施的维修费用由出租人和承租人按照4.1和4.2的约定承担。

第五条房屋设施及使用

5.1房屋设施清单：详见附件一。

5.2房屋设施使用规定：承租人应按照5.1的清单合理使用房屋设施，不得随意改动或损坏。

5.3房屋设施损坏赔偿：如承租人违反5.2的规定导致房屋设施损坏，承租人应按市场价值赔偿。

第六条场地使用及管理

6.1场地使用规定：承租人应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。

6.2场地管理责任：承租人应负责场地的日常管理和维护，保持场地整洁和安全。

6.3场地违规使用处理：如承租人违反6.1的规定，出租人有权要求承租人立即改正，并按照违约责任追究其责任。

第七条合同变更及解除

7.1

合同变更条件：合同变更需经出租人和承租人协商一致，并以书面形式签订变更协议。

7.2合同解除条件：合同解除需经出租人和承租人协商一致，并以书面形式解除合同。

7.3合同解除通知期限：合同解除通知应在解除合同前个工作日发出。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定提供租赁房屋及设施，或延迟交付租赁房屋及设施，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金金额为当月租金的20%。

8.2承租人违约